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1 Vinter Terrace, Mt Albert, Auckland City, Auckland, 4房, 2浴, 独立屋

拍卖03月25日 星期二 14:00

1 Vinter Terrace, Mt Albert, Auckland City, Auckland

4
2
1
166m2
751m2
独立屋昨天上市

Mount Albert 4房 Baby Got Back...Yard

如果您对宽敞的土地情有独钟,那么这套房产将为您打开梦想的大门!这块占地约751平方米的土地上,坐落着一座充满历史韵味的战前四居室家庭住宅,我们的业主已在此度过了超过60年的美好时光。这座坚固而温馨的住宅,伴随着家庭的成长而不断扩展,为您提供了宽敞的起居空间、充足的储物区域,以及为青少年或大家庭量身打造的独立生活区,完美兼顾隐私与便利。住宅多年来始终得到精心维护,您可以轻松延续这份温馨,或在这个静谧的角落中,尽情挥洒您的翻新灵感,打造属于您的理想家园。

而后院,则是一片令人惊叹的天地!这里不仅是家庭成员的乐园,更是一片充满生机的绿洲——果树郁郁葱葱,花园繁花似锦,还有足够的空间让您实现更大的梦想。这是一块极具潜力的优质土地,平坦开阔,充满无限可能。如此多的选择摆在眼前,您一定会感到目不暇接,心潮澎湃!

此外,这里的生活配套同样令人心动。区域内顶尖的学校、购物中心、公园及其他便利设施近在咫尺,而紧密和谐的社区氛围更为您带来安心与宁静。无论是孩子的教育、日常的休闲,还是家庭的社交需求,这里都能一一满足。

这座住宅承载了一个家庭的珍贵回忆,但每一个时代都有它的终点。如今,我们的业主即将开启退休生活的全新篇章,而您,则有机会在这里书写属于您家族的传奇。拍卖日即将到来,机会稍纵即逝——请务必抓紧时间,不要错过这场不容犹豫的盛宴。因为,这套房产注定会找到它的新主人!

1 Vinter Terrace, Mt Albert, Auckland City, Auckland Baby Got Back...Yard

If you like big Lots and you cannot lie then this one's for you! The substantial 751sqm (more or less) section encompasses a classic 4 bedroom pre-war family home that our owners have called home for over 60 years. Solid as they come, the home grew in unison with the family custodians so you'll enjoy sizeable living spaces, ample storage and the convenience of a separate living quarters for teenagers or extended family. Meticulously maintained, you can simply carry on where our owners have left off or bring your renovation inspiration to life in this secluded enclave.

Out back? It's packed! The backyard is a wonderland for the whole family with fruit trees, lush gardens and room for big dreams if you've the mind. This is a prime piece of real estate with a huge level section and massive potential. So many juicy options you won't know where to look!

The areas best schools, shopping, parks and other amenities all within close proximity and the close-knit neighbourhood offers piece-of-mind.

This has been a cherished family home but eventually all eras come to an end and our owners are sailing into the retirement sunset so don't delay in securing your family's legacy. Auction day is looming and there are no if's, buts, or maybe's - this will be sold.

位置

拍卖

3月25
星期二14:00

开放日

3月08
星期六13:00 - 13:30
3月09
星期日13:00 - 13:30
3月15
星期六13:00 - 13:30
3月16
星期日13:00 - 13:30
3月22
星期六13:00 - 13:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$400,000较2017年上升60%
土地价值$1,700,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$2,100,000较2017年上升37%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积751m²
建筑面积166m²
建造年代1930
地契编号NA406/206
地契类型Freehold
法律描述LOT 26 DP 11389
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 11389,751m2
地税$4,874.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairaka District School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.34 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:751m²
地契类型:Freehold

周边配套

Vinter Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,500,000
31.6%
57
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4A Lorraine Avenue, Mount Albert
0.32 km
3
2
163m2
2024年12月10日
-
Council approved
18A Lorraine Avenue, Mount Albert
0.29 km
6
3
246m2
2024年11月26日
-
Council approved
2/34 Owairaka Avenue, Mount Albert
0.24 km
3
2
123m2
2024年09月18日
-
Council approved
28 Highland Road, Mount Albert
0.15 km
3
2
172m2
2024年09月11日
-
Council approved

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