617 New North Road, Morningside, Auckland

位于奥克兰充满活力的Morningside中心地带，617 New North Road的这块独立产权物业占地943平方米，建筑面积达505平方米。建于1910年，木质外墙与铁皮屋顶，目前均处于中等状态，并提供宽敞的6个车位。这是一个包含两栋建筑及两个租户的商业投资良机，年净租金收入达到$108,398。该物业的政府估价（CV）自2017年的$2,750,000迅速增长至2021年6月的$4,100,000，增幅达49%。后花园估价为$3,930,000，最近的两次销售记录分别是2024年8月的$4,000,000和2021年6月的$4,300,000。

对于家庭而言，该物业位于评分8的Pasadena Intermediate和Western Springs College学区，同时靠近Mt Albert School（评分6）、Mt Albert Grammar School（评分7）、Kowhai Intermediate School（评分7）以及Auckland Girls' Grammar School（评分3）。此物业位置极佳，不仅正对Morningside火车站，还便捷通往Kingsland村和交通要道，随着Waterview隧道和City Rail link的完工，交通将更为便利。

凭借其双面临街和商业本地中心规划（限高18米），这块物业在高速发展区域中持有战略地位，是一笔吸引人的投资机会。

更新时间 2024年10月09日