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49a Finch Street, Morningside, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,155,000

2024年11月01日售出

49a Finch Street, Morningside, Auckland

3
1
87m2

位于奥克兰Morningside的宁静Finch Street,这栋1980年代住宅采用交叉租赁地契,设有3间卧室,1间浴室和1个停车位。87平方米的居住面积,搭配维护良好的木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态。地块的缓坡地形使这颗待打磨的明珠更具吸引力。自2017年以来,政府估价(CV)增长了33.77%,截至2021年6月已达到$1,525,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,515,000,而最近的售出历史可追溯至1997年的$259,500,突显了物业的增长潜力。

在财务方面,物业从2017年7月的$1,140,000 CV稳步增值至目前的$1,525,000,这一引人注目的增长定会吸引任何精明的投资者。最近的自动估价和售出历史证明了物业在市场上的吸引力日益增强。

对于有学龄儿童的家庭来说,物业位于评分8的Pasadena Intermediate和Western Springs College学区,同时Mt Albert School、Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate和Auckland Girls' Grammar School也在附近。这一教育区域对于寻求为孩子提供优质教育的家庭来说是一个重要的吸引力。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$145,000较2017年下降-9%
土地价值$1,380,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积87m²
建造年代1980
地契编号NA95A/933
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 2 DP 136604, FLAT 2 DP 136604, LOT 13 DP 7700 759M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 13 BLOCK II DEPOSITED PLAN 7700,759m2
地税$3,792.55
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Albert School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
6
Kowhai Intermediate
1.16 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Pasadena Intermediate
1.66 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
1.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Auckland Girls' Grammar School
2.18 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Finch Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Morningside 的房价数据
Morningside 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,347,500
-0.2%
8
2023
$1,350,000
-10.6%
3
2022
$1,510,000
-7.6%
2
2021
$1,635,000
37.4%
5
2020
$1,190,000
21.4%
4
2019
$980,000
-11.5%
3
2018
$1,107,500
-29.7%
2
2017
$1,575,000
70.3%
1
2016
$925,000
1.1%
12
2015
$915,000
20.6%
7
2014
$759,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29 Finch Street, Morningside
0.15 km
4
2
-m2
2024年11月14日
-
Council approved
4/32 Mountain View Road, Morningside
0.22 km
2
1
81m2
2024年11月13日
-
Council approved
4/32 Mountain View Road
0.22 km
2
1
81m2
2024年11月13日
-
Council approved
Lot 3/50 Mountain View Road, Morningside
0.25 km
2
2
-m2
2024年08月28日
-
Council approved
4/9 Don Croot Street, Morningside
0.21 km
2
1
-m2
2024年08月16日
-
Council approved

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