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27a Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland, 5房, 0浴

售出价格: $2,200,000

2024年06月04日售出

27a Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland

5
257m2
399m2

位于宁静的Mission Bay,这栋5卧室、2浴室的住宅物业是人间仙境。建于2001年,外墙采用粗石抹灰,屋顶铺设瓦片,独立产权的它雄踞于平缓的399平方米土地上。257平方米的室内面积精心设计,以金发法国橡木地板和配备五炉头燃气灶的美食厨房彰显现代优雅。政府估价自2017年的$1,725,000增长至2021年6月的$2,150,000,增幅达24.64%。物业后花园估价为$2,000,000,且2024年6月最近一次售出价格为$2,200,000。新增的地面加热、双层玻璃窗和高效空调提升了住宅的吸引力。它地处优质校区,靠近Baradene College(评分9)、Selwyn College(评分4)和Kohimarama School(评分10)。

拥有双车库、街边停车位和私密精美的庭院,这栋住宅是娱乐爱好者的理想之选。位于夹层的豪华主卧配有全瓷砖浴室和步入式衣帽间。顶楼还有三间宽敞卧室,由一间带有意大利风格独立浴缸的雅致浴室服务。这座位于无尾静街的梦想家园,让您尽情享受Mission Bay的海滩、商店、咖啡馆和餐馆。

地处抢手的校区,这个物业不仅是家,更是对家庭未来的投资。政府估值的增长、高质量学校和精美的翻新使这个物业成为美丽湾区娱乐爱好者的梦想之选。

更新时间 2024年06月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$450,000较2017年下降-20%
土地价值$1,700,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$2,150,000较2017年上升24%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积399m²
建筑面积257m²
建造年代2001
地契编号NA139D/306
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 211786 399M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 211786,399m2
地税$4,975.52 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.60 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
1.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.17 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:399m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Mission Bay 的房价数据
Mission Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$3,825,000
19.5%
5
2022
$3,200,000
-1.4%
5
2021
$3,244,500
13.8%
10
2020
$2,850,000
39%
12
2019
$2,050,000
-30%
11
2018
$2,930,000
2.7%
8
2017
$2,853,000
-1.6%
4
2016
$2,900,000
38.3%
5
2015
$2,097,500
17.8%
10
2014
$1,780,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Cullwick Road
0.23 km
6
4
400m2
2024年05月02日
$4,550,000
Council approved
3/35 Patteson Avenue
0.07 km
3
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
25 Nihill Crescent
0.10 km
2
1
-m2
2024年03月05日
$1,220,000
Council approved
7 Ronaki Road
0.12 km
4
2
227m2
2024年02月02日
$1,745,000
Council approved
0.11 km
4
168m2
2024年01月18日
$1,745,000
Council approved

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