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2/43 Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,230,000

2024年05月01日售出

2/43 Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland

3
2
163m2

位于奥克兰市Mission Bay区的宁静Nihill Crescent,这栋多功能家庭住宅提供了一流的居住体验。建于1973年,拥有坚固的砖墙和瓷砖屋顶,房产设有3个卧室,2个浴室和一个车位。它坐落在斜坡地形上,占地面积163平方米,采用交叉租赁产权。从2017年的$1,000,000增加到2021年的$1,340,000,政府资本价值增长了34%,显示出了稳健的投资潜力。后花园估价为$1,250,000,而最近的售出历史从1997年的$375,000升值到2003年的$460,000,显示了房产价值的显著增长。

地理位置优越,房产位于知名学校的校区内——Baradene College(评分9),Selwyn College(评分4)和Kohimarama School(评分10)。两层分开的生活区域布局为家庭、投资者或寻求租金收入的人提供了多样性。这是在抢手社区中拥有房地产的难得机会,对于业主自住者和投资者来说,还有双重收入潜力。

靠近Eastridge购物中心,距离Tamaki Drive仅两条街,步行即可到达Mission Bay的设施和海滨,这处房产提供了一种令人羡慕的生活方式。无尾静街的宁静、优质学校和坚实的房产价值增长使得这栋房屋对于任何买家来说都是一个吸引人的选择。

更新时间 2024年05月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$320,000较2017年上升45%
土地价值$1,020,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,340,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积163m²
建造年代1973
地契编号NA25B/909
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 69265, LOT 1 DP 66526 2119M2, POOL 2 DP 69265
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/6,LOT 1 DEPOSITED PLAN 66526,2119m2
地税$4,378.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.42 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
1.15 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.22 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Nihill Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mission Bay 的房价数据
Mission Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-21.9%
16
2023
$1,716,000
17.3%
13
2022
$1,462,500
-31.4%
12
2021
$2,131,500
41.9%
8
2020
$1,502,500
20.7%
14
2019
$1,245,000
-8.1%
18
2018
$1,355,000
-22.3%
15
2017
$1,745,000
35.8%
10
2016
$1,285,000
41.6%
14
2015
$907,500
1.5%
22
2014
$894,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
37B Nihill Crescent, Mission Bay
0.13 km
3
2
185m2
2025年02月18日
$1,613,500
Council approved
6/43 Nihill Crescent, Mission Bay
0.18 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,200,000
Council approved
99B Selwyn Avenue, Mission Bay
0.19 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,455,000
Council approved
22 Cullwick Road, Mission Bay
0.10 km
3
2
230m2
2024年10月10日
-
Council approved
2/36 Nihill Crescent, Mission Bay
0.06 km
3
157m2
2024年09月16日
$1,275,000
Council approved

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