位于奥克兰北岸尊贵的Milford社区，莎士比亚路33号的这处1967年建造的独立产权物业是一颗待发掘的宝石。物业包含5套装修良好的2卧室1浴室砖结构单元，占地1265平方米，总面积达300平方米。物业拥有平均状况的砖外墙和瓷砖屋顶，具备稳定投资价值及巨大的开发潜力。当前规划为住宅混合城市住房区，距离Milford购物中心仅一步之遥，且靠近顶级学校、海滩及便利设施，地理位置优越。
根据最新记录，该物业的政府估价（CV）从2017年7月的$2,525,000激增至2021年6月的$5,100,000，增长率为101.98%。后花园估价（HouGarden AVM）对该物业的估值达到$4,885,000，对于投资者而言极具吸引力。最近的销售历史和快速的CV增值凸显了该物业作为长期投资的潜力。
在教育方面，该物业位于包括Westlake Boys'和Westlake Girls' High Schools在内的顶尖学校区域，这两所学校评分均为9。此外，Milford School和Takapuna Normal Intermediate，评分同样为9，也近在咫尺。这使得该物业成为寻求为孩子提供优质教育机会的家庭的理想选择。
更新时间 2024年04月28日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $2,600,000 | -36.7% | 1 |
2021 | $4,105,000 | 86.6% | 4 |
2020 | $2,200,000 | -5.8% | 1 |
2019 | $2,336,000 | -10.8% | 2 |
2018 | $2,620,000 | 40.8% | 3 |
2016 | $1,860,500 | 8.9% | 4 |
2015 | $1,708,000 | 17.5% | 2 |
2014 | $1,454,000 | - | 4 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.19 km | 3 | 2 | 165m2 | 2024年02月28日 | $1,395,000 | Council approved | |
 | 0.32 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年02月27日 | $1,070,000 | Council approved | |
0.22 km | 3 | 1 | 100m2 | 2024年02月02日 | $950,000 | Council approved | ||
 | 0.20 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月30日 | $1,030,000 | Council approved | |
 | 0.34 km | 2 | 1 | 100m2 | 2023年11月16日 | $1,220,000 | Council approved |