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16a Fenwick Avenue, Milford, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月06日售出

16a Fenwick Avenue, Milford, Auckland - North Shore

5
200m2
506m2

位于米尔福德中心地带,距离当地商店、米尔福德购物中心、咖啡馆和餐馆仅几步之遥,这栋迷人的物业坐落在一个506平方米的全幅地上,位置极佳。这栋建于1920年,拥有木质外墙和瓷砖屋顶的个性住宅,在保持原有特色的同时,已精心改造以适应现代家庭生活。设有5间卧室,宽敞的开放式生活、厨房和餐饮区,与前方花园和后方甲板流畅相连。物业的政府估价(CV)自2017年的183万纽币增长至2021年6月的265.5万纽币,增幅高达45.08%。后花园估价为263万纽币,与政府估值相仿。最近的售出历史显示,2020年以227.5万纽币成交,远高于2008年的90万纽币。

区域内包括西湖男女高中、米尔福德学校、塔卡普纳正常中学和塔卡普纳文法学校在内的顶尖学校,评分在9到10之间,对于重视教育的家庭来说,这里无疑是理想之选。物业近期升级包括部分门窗更换、双层玻璃、多个空调、两个燃气壁炉、桑拿和户外淋浴,提升了居住舒适度和物业价值。

这处物业不仅为米尔福德中心提供了宽敞的家庭生活空间,还便捷通往普普基湖,并隶属于一流的学校网络,确保了居民的高品质生活。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$125,000较2017年下降-50%
土地价值$2,530,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$2,655,000较2017年上升45%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积506m²
建筑面积200m²
建造年代1920
地契编号NA1397/60
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 D P 44804
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44804,506m2
地税$5,759.67
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
1.43 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.46 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
3.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:506m²
地契类型:Freehold

周边配套

Fenwick Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,680,000
-38.4%
5
2022
$2,728,000
-5.8%
13
2021
$2,895,000
-13.1%
13
2020
$3,330,000
74.3%
11
2019
$1,910,000
-41.2%
6
2018
$3,250,000
62.5%
8
2017
$2,000,000
9.3%
9
2016
$1,830,000
0.4%
15
2015
$1,822,500
62.9%
14
2014
$1,118,888
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/16 Otakau Road, Milford
0.19 km
2
1
0m2
2024年11月14日
-
Council approved
23 Otakau Road, Milford
0.15 km
4
3
260m2
2024年08月18日
-
Council approved
3/2 Pierce Road, Milford
0.17 km
3
183m2
2024年08月15日
$1,750,000
Council approved
5E Pierce Road, Milford
0.14 km
4
3
231m2
2024年08月12日
-
Council approved
2/32 Shakespeare Road, Milford
0.18 km
2
120m2
2024年08月01日
$1,300,000
Council approved

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