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1/9 Alma Road, Milford, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月11日售出

1/9 Alma Road, Milford, Auckland - North Shore

3
140m2

介绍位于奥克兰北岸Milford的1/9 Alma Road的单层住宅,这处房产经过精心翻新,将现代设计与优质工艺完美结合。建于1994年,拥有3间卧室、140平方米的宽敞使用面积以及带内部通道的双车库和额外的路边停车位。外墙采用混合材料,状况良好;屋顶为瓦片,同样保持良好状态,坐落在一块平坦的交叉租赁土地上。该物业属于'住宅 - 住宅'类别,承诺提供现代优雅与实用生活的完美结合。

该房产的政府估价从2017年7月的$1,150,000增长到2021年6月的$1,470,000,增长了27.83%。最新的后花园估价将该物业估值为$1,407,500。历史销售数据显示,该物业在2003年4月以$415,000成交,在1997年10月以$390,000成交,凸显了该物业随时间增值的趋势。

位于黄金地段,该住宅划入顶级学校区,包括Westlake Boys'和Girls' High Schools、Milford School (Auckland)以及Takapuna Normal Intermediate,所有这些学校的评分均为9分。其优越的位置步行即可到达Milford Beach、Milford Mall以及各种咖啡馆和餐厅,为家庭、专业夫妇或缩小规模的购房者提供了非凡的购买机会。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$100,000较2017年下降0%
土地价值$1,370,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,470,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积140m²
建造年代1994
地契编号NA94C/431
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 157454 ON LOT 3 DP 38863 - HAVING 1/2 INT IN 806 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 38863,806m2
地税$3,528.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
0.81 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.95 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.36 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Alma Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,275,000
-3.8%
31
2023
$1,325,000
-12%
24
2022
$1,505,000
-1%
31
2021
$1,520,000
19.1%
49
2020
$1,276,250
12.9%
34
2019
$1,130,500
-6.8%
30
2018
$1,212,500
1.7%
52
2017
$1,192,000
3.7%
42
2016
$1,150,000
11%
37
2015
$1,036,500
27.9%
46
2014
$810,500
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5B Trafalgar Road, Milford
0.13 km
4
3
219m2
2024年11月20日
-
Council approved
9/81 Shakespeare Road, Milford
0.15 km
2
1
80m2
2024年11月18日
$845,000
Council approved
7/81 Shakespeare Road, Milford
0.16 km
2
1
80m2
2024年10月30日
-
Council approved
2/24 Woodbridge Lane, Milford
0.10 km
3
2
0m2
2024年10月09日
$1,663,000
Council approved
0.21 km
2
1
133m2
2024年09月01日
$1,490,000
Council approved

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