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1/22 Margaret Place, Milford, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $1,100,000

2024年08月16日售出

1/22 Margaret Place, Milford, Auckland - North Shore

2
1
90m2

位于声名显赫的米尔福德,22号玛格丽特广场上的这栋迷人的住宅融合了经典的砖瓦结构,座落在平坦的地势上,外墙维护良好。建于1966年的房产拥有2间卧室,1间浴室,1个停车位,以及90平方米的建筑面积,采用交叉租赁地契,无需支付物业管理费。精致的瓷砖屋顶和砖墙展现了坚实可靠的构造,两者均保持良好的状态。政府估价自2017年的$800,000增长了25%,至2021年6月的$1,000,000,而后花园估价甚至高达$1,005,000。最近的销售历史见证了其价值的增长,从2014年的$540,000跃升至2024年8月的$1,100,000。

对于寻求优质教育的家庭来说,该房产被划入评级极高的西湖男校和女校(均为评分9),以及福雷斯特山学校(评分8)和塔卡普纳正常中学(评分9)。集空调舒适、开放式生活空间、现代厨房、翻新过的浴室于一体,且步行即可至斯莫尔斯农场和北岸医院,对于首次购房者来说是一个理想的起点,对于精明的投资者来说则是一项明智的投资。

位于无尾静街,米尔福德这颗明珠不仅是一处居所,更是位于黄金地段的一项明智投资,便捷的高速公路接入和双西湖校区更是锦上添花。不要错过这个机会,因为卖家有意出售。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$100,000较2017年下降-9%
土地价值$900,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1966
地契编号NA10A/588
地契类型Cross-Lease
法律描述1/3 SH LOT 22 DP 50687-FLAT 1 DP 57543
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/3,LOT 22 DEPOSITED PLAN 50687,1120m2
地税$2,644.22
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Westlake Boys High School
0.29 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Forrest Hill School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Girls' High School
0.64 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.20 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Margaret Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$932,500
1.9%
30
2023
$915,000
-7.9%
19
2022
$994,000
-15.3%
24
2021
$1,173,586
14.5%
34
2020
$1,025,000
21%
39
2019
$847,000
6.2%
50
2018
$797,500
-3.3%
44
2017
$825,000
-2.5%
32
2016
$846,500
6.7%
34
2015
$793,500
21.1%
42
2014
$655,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/22 Belmont Terrace, Milford
0.21 km
2
1
120m2
2024年11月27日
-
Council approved
1/26 Quebec Road, Milford
0.24 km
3
1
100m2
2024年11月11日
-
Council approved
3D Margaret Place, Milford
0.16 km
4
2
163m2
2024年10月20日
-
Council approved
2/11 Nile Road, Milford
0.23 km
3
2
0m2
2024年08月01日
$1,255,000
Council approved
3C Margaret Place, Milford
0.16 km
4
2
-m2
2024年07月30日
-
Council approved

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