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1/16 Stratford Avenue, Milford, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,250,000

2024年09月01日售出

1/16 Stratford Avenue, Milford, Auckland - North Shore

3
128m2

位于奥克兰米尔福德的心脏地带,斯特拉特福德大道16号,这栋迷人的住宅拥有3间卧室、2个车位以及宽敞的128平方米的居住面积。建于1950年,木质外墙和瓷砖屋顶,房产状况良好,地处平坦地带,采用交叉租赁地契。房屋融合了经典与现代元素,配备了全新的厨房和浴室,即可入住。

在财务方面,该物业的政府估价(CV)从2017年7月的$1,375,000增长至2021年6月的$1,710,000,增长了24.36%。后花园估价为$1,635,000。值得注意的是,最近的售出历史包括2014年的$995,000和2003年的$430,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受追捧的学校区域,包括米尔福德学校、塔卡普纳正常中学、西湖男子高中和西湖女子高中,这些学校的评分均为9。便利的地理位置,步行即可到达米尔福德村和斯梅尔斯农场,对于那些寻求平衡生活方式的人来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$280,000较2017年上升1%
土地价值$1,430,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,710,000较2017年上升24%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积128m²
建造年代1950
地契编号92282
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 323016 ON LOT 7 D P 37920 - HAVING 1/2 SH IN 930 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 323016
地税$3,980.76
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.14 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
1.04 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.18 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.56 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Stratford Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,275,000
-3.8%
31
2023
$1,325,000
-12%
24
2022
$1,505,000
-1%
31
2021
$1,520,000
19.1%
49
2020
$1,276,250
12.9%
34
2019
$1,130,500
-6.8%
30
2018
$1,212,500
1.7%
52
2017
$1,192,000
3.7%
42
2016
$1,150,000
11%
37
2015
$1,036,500
27.9%
46
2014
$810,500
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/5 Stratford Avenue, Milford
0.10 km
2
1
90m2
2024年09月04日
$1,150,000
Council approved
2/16 Stratford Avenue, Milford
0.11 km
3
180m2
2024年08月26日
$1,250,000
Council approved
18C Stratford Avenue, Milford
0.03 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,500,000
Council approved
0.13 km
3
131m2
2024年07月12日
$1,500,000
Council approved
0.05 km
3
133m2
2024年06月28日
$1,500,000
Council approved

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