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53 Koheroa Road, Mercer, Waikato, 3房, 0浴, House

售出价格: $530,000

2024年10月12日售出

53 Koheroa Road, Mercer, Waikato

3
106m2
1477m2

位于魅力小镇Mercer的53 Koheroa Road,这栋拥有3卧室和1车位的住宅,坐拥1477平方米的独立产权地块。1910年建造,木质外墙和铁皮屋顶,目前状况良好,非常适合有翻新愿景的买家。根据最新的政府估价,该物业的资本价值保持在$415,000,后花园估价为$412,500。物业在2024年10月12日最近一次售出价格为$530,000,显示出其增长潜力。地块的无尾静街位置和易于适中的坡度,营造出宁静的生活环境,且靠近高速公路,方便前往奥克兰和汉密尔顿。位于Tuakau College中学区域的优质校网,该校评分等级为4。这是一处遗产物业,家族有强烈出售意愿,为您将该物业转变为梦想家园提供了绝佳机会。

稳定的资本价值增长和积极的销售历史,使这个物业不仅是家,更是一项具有巨大潜力的投资。没有土地契约的限制,您可以自由设计建造,充分利用宽敞的地块、成熟的果树以及户外娱乐或未来扩张的可能性。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于享有盛誉的Tuakau College中学区域,该校是一所评分等级为4的中学,确保优质教育近在咫尺。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$160,000较2023年下降0%
土地价值$255,000较2023年下降0%
政府CV(2023年10月)$415,000较2023年下降0%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1477m²
建筑面积106m²
建造年代1910
地契编号NA1965/73
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 49530
市议会Waikato
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 49530,1477m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tuakau College
10.42 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 493
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:1477m²
地契类型:Freehold

周边配套

Koheroa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mercer 的房价数据
Mercer 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$585,000
42.7%
2
2023
$410,000
-59%
1
2022
$1,000,000
44.9%
1
2021
$690,000
74.7%
1
2020
$395,000
-42.5%
3
2019
$687,500
10.6%
12
2018
$621,500
-1.3%
20
2017
$630,000
-12.5%
17
2016
$720,000
206.4%
25
2015
$235,000
11.9%
78
2014
$210,000
-
65

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Walter Rodgers Road, Pokeno
0.89 km
3
1
67m2
2024年12月12日
-
Council approved
52 Koheroa Road, Mercer
0.04 km
2
2
-m2
2024年11月22日
$475,000
Council approved
141c Oram Road, Mercer
2.75 km
0m2
2024年09月09日
$700,000
Council approved
141A Oram Road, Mercer
3.10 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$820,000
Council approved
279 Mercer Ferry Road, Mercer
3.32 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$890,000
Council approved

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