售出价格: Sold price unknown

2024年06月06日售出

37 Glenfern Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

274m²

811m²

位于尊贵的Mellons Bay地区的37 Glenfern Road，是一块拥有独立产权的全幅地，地形起伏适宜。这座经过广泛翻新的家庭住宅拥有5间卧室、3个停车位，以及274平方米的居住面积，占地811平方米。木质外墙与状况良好的铁皮屋顶，不仅提供了山谷和海景，还配备了私人酒吧和披萨烤箱，彰显奢华生活方式。自2017年的117.5万纽币，政府估价已惊人增长80.85%，至2021年6月的212.5万纽币。后花园估价为198万纽币，最近一次售出记录为2019年的132万纽币。

值得一提的是，该物业位于备受追捧的Macleans College（评分9）、Mellons Bay School（评分10）的学区，且靠近Sancta Maria College（评分7）和Howick Intermediate（评分4）。这满足了现代家庭在教育及生活方式上的需求。

宽敞的居住空间、美食厨房、带地暖的智能浴室，这所房子是创造美好回忆的完美之选。优越的地理位置，方便前往Howick Village、咖啡馆、餐厅和海滩，是实现娱乐梦想的理想之选。这不仅仅是一栋房子，这是一片等待成为您家庭避风港的乐园。

更新时间 2024年06月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$1,085,000较2017年上升189%

土地价值$1,040,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$2,125,000较2017年上升80%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积811m²

建筑面积274m²

地契编号87881

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 322027

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 322027,811m2

地税$4,771.18
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Howick Intermediate	1.76 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Macleans College	2.04 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.88 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:811m²

地契类型:Freehold

Glenfern Road街区及周边数据
Glenfern Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,235,000

最低: $1,525,000, 最高: $3,550,000

租金中位价(过去12个月)

$1,200

最低: $1,200, 最高: $1,200

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,235,000	-4.9%	15
2023	$2,350,000	5.1%	4
2022	$2,235,000	-3.7%	13
2021	$2,320,000	20.2%	15
2020	$1,930,000	20.8%	9
2019	$1,597,500	-13.6%	8
2018	$1,850,000	10.8%	13
2017	$1,670,000	3.9%	11
2016	$1,607,000	4.5%	8
2015	$1,537,500	1.2%	24
2014	$1,520,000	-	5

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
57 Parkhill Road, Mellons Bay	0.41 km	2	1	120m²	2025年03月02日	-	Council approved
56 Parkhill Road, Mellons Bay	0.40 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$1,630,000	Council approved
60 Beach Road, Mellons Bay	0.36 km	4	2	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.11 km	4		140m²	2024年11月17日	$1,270,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.42 km	3		200m²	2024年10月25日	$1,252,000	Council approved