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26 Oliver Twist Avenue, Mellons Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴

售出价格: $2,499,999

2024年10月17日售出

26 Oliver Twist Avenue, Mellons Bay, Auckland - Manukau

4
344m2
620m2

位于奥克兰Mellons Bay的Oliver Twist Avenue 26号,紧邻Macleans Park的无尾静街,坐落着这栋建于2006年的法式乡村风格独立产权住宅。其外墙采用粗砂饰面,状况良好,屋顶为瓦片材质,地势倾斜。室内面积达344平方米,设有四间卧室、三个浴室及双车位车库。三层设计的住宅空间宽敞,包含书房或媒体室,并配备中央空调、燃气壁炉和地暖等设施。

该物业的政府估价(CV)从2017年的192万纽币增长至2021年的245万纽币,增幅达27.6%。后花园估价为243万纽币。最近的售出记录包括2024年的249.9999万纽币和2019年的188万纽币。

对于有学龄儿童的家庭而言,该住宅划入多所顶尖学校学区,包括Macleans College(评分9)、Bucklands Beach Intermediate(评分9)和Mellons Bay School(评分10)。此外,Sancta Maria College这所涵盖7至15年级的中学,其评分亦为7。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,000,000较2017年上升31%
土地价值$1,450,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$2,450,000较2017年上升27%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面积620m²
建筑面积344m²
建造年代2006
地契编号NA54B/336
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 1 DP 99349
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 99349,620m2
地税$5,638.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Macleans College
0.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
0.95 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Mellons Bay School
1.12 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
10
Sancta Maria College
8.67 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:620m²
地契类型:Freehold

周边配套

Oliver Twist Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据
Mellons Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,200,000
15.4%
24
2023
$1,906,000
-22.4%
10
2022
$2,456,000
6.5%
18
2021
$2,306,000
26%
15
2020
$1,830,000
7%
29
2019
$1,710,000
2.7%
24
2018
$1,665,000
-0.9%
23
2017
$1,680,000
4%
30
2016
$1,615,000
21.4%
24
2015
$1,330,000
12.5%
26
2014
$1,182,500
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
158 Bleakhouse Road, Mellons Bay
0.23 km
5
3
461m2
2024年12月12日
-
Council approved
47 Charles Dickens Drive, Mellons Bay
0.51 km
4
2
-m2
2024年12月09日
-
Council approved
7 Luke Place, Eastern Beach
0.32 km
3
150m2
2024年11月12日
$2,300,000
Council approved
34 Charles Dickens Drive, Mellons Bay
0.56 km
4
2
0m2
2024年10月22日
$2,450,000
Council approved
23 Copperfield Terrace, Mellons Bay
0.22 km
5
2
0m2
2024年09月28日
$2,200,000
Council approved

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