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1/25 Seymour Road, Mellons Bay, Manukau City, Auckland, 4房, 3浴, 独立别墅
05月25日 Saturday 13:00-13:30

拍卖05月28日 星期二 14:00

1/25 Seymour Road, Mellons Bay, Manukau City, Auckland

4
3
2
310m2
独立别墅上市时间 5月1日
开放日东区名街
$12,714/每月还款
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Mellons Bay 4房 全面翻新经典别墅 永恒魅力熠熠生辉 灵动双层格局 全天阳光+壮丽海景 Macleans校网加持 步行即达繁华中心! Stunning home, with sea views

这座住宅宛如全新房,建筑品质卓越,拥有永恒的魅力。房屋最近进行了彻底的翻新,从上到下不惜成本更新了固定装置和配套,包括双层玻璃和空调。

室内布局在两层格局中展开,设有四个宽敞的卧室和三个浴室,满足您家庭的所有需求。精美的美食厨房配备顶级设备,是厨师的天堂,与多个绝妙的生活空间相连,流畅地延伸至阳光露台,让您全天享受阳光和壮丽的海景。布局卓越,适合娱乐。楼下有潜在的独立区域,设有单独入口,为大家庭成员、寄宿生或经营业务提供了选择。

在这片精心打造的花园中体验宁静,流水声和巴厘岛风格的安谧氛围将唤醒您的精神。这不仅仅是一栋房子——这是一种生活方式,仅需短距离步行即可到达Howick繁华中心、Mellons Bay School,且位于Macleans College的学区。

此物业拥有无与伦比的价值,其售价远低于奥克兰东区最贵豪区的房产价格,机会绝对不容错过!


1/25 Seymour Road, Mellons Bay, Manukau City, Auckland Stunning home, with sea views 全面翻新经典别墅 永恒魅力熠熠生辉 灵动双层格局 全天阳光+壮丽海景 Macleans校网加持 步行即达繁华中心!

Presented as new, with peace of mind construction and timeless architectural appeal, this home has recently undergone a full renovation top to toe with no expense spared in fixtures and chattels, including double glazing and air-conditioning.

The interior unfolds into several living areas over two levels with four spacious bedrooms and three bathrooms catering to all your family needs. The exquisite gourmet kitchen with top-of-the-line appliances is a chef's delight, fusing with fabulous multiple living spaces flowing out to sunny decks that beckon you to bask in all-day sun and enjoy the fabulous sea views. A superb layout for entertaining with the added bonus of a potential self-contained downstairs area with separate access that allows options for extended family, boarders, or passive business.

Experience the serenity of the beautifully landscaped gardens where tranquil water sounds and peaceful Balinese inspired ambience will revive your spirit. You won’t want to leave! More than a home – this is a lifestyle, only a short stroll to Howick village, Mellons Bay School and in zone for Macleans College.

Absolute value to be had here and selling well below replacement cost for this prestigious address that is neighbouring the most expensive real estate in this part of east Auckland

位置

拍卖

5月28
星期二14:00

开放日

5月25
星期六13:00 - 13:30
5月26
星期日13:00 - 13:30

估价信息: 2024年05月数据声明
最低$2,075,000
中间值$2,140,000
最高$2,205,000

估价准确率

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月22日
建筑价值$800,000较2017年下降0%
土地价值$1,500,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$2,300,000较2017年上升17%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
建筑面积
建筑面积310m²
建造年代
建造年代1995
地契编号
地契编号NA100B/246
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 1 DP 165669, LOT 1 DP 41445
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 41445,1039m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mellons Bay School
0.22 km
Primary
1-6
Government
Co-Educational
EQI: 356
10
Macleans College
1.78 km
Secondary
9-15
Government
Co-Educational
EQI: 390
9
Howick Intermediate
1.94 km
Secondary
7-8
Government
Co-Educational
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.70 km
Primary
1-6
Government
Co-Educational
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.26 km
Secondary
7-15
Government
Co-Educational
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据
Mellons Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,710,000
34.4%
1
2022
$1,272,500
-2.9%
2
2021
$1,310,000
-7.7%
3
2020
$1,420,000
10.5%
4
2019
$1,285,000
3.6%
4
2018
$1,240,000
18.1%
5
2016
$1,050,000
15.4%
3
2015
$910,000
-
3
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
104 Mellons Bay Road
0.17 km
6
3
-m2
2024年03月13日
$2,500,000
Council approved
0.36 km
5
160m2
2024年01月09日
$1,800,000
Council approved
12 Tranquility Rise
0.19 km
4
3
-m2
2023年12月19日
$2,380,000
Council approved
6 Pleasant Place
0.30 km
4
3
305m2
2023年12月12日
-
Council approved
6 Pleasant Place
0.30 km
4
3
0m2
2023年12月01日
$3,450,000
Council approved

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房源编号:1852636最后更新:2024-05-01 15:30:58