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1/25 Seymour Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,150,000

2024年05月28日售出

1/25 Seymour Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

4
310m2

位于静谧的Mellons Bay,这栋华丽的4卧室住宅拥有1995年建造的坚固瓷砖屋顶和木质外墙,占地独立产权。室内面积达310平方米,并设有双车位。房产经过全面翻新,配备双层玻璃和空调,营造出难得一见的全新感觉。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$2,300,000,自2017年7月的$1,950,000估值以来,增长了17.95%。后花园估价为$2,240,000,而最近的售出历史从2011年的$927,500激增至2024年5月的$2,150,000,显示出强劲的资本价值增长。

教育资源方面,房产位于多个高分学校的学区,包括Star of the Sea School和Mellons Bay School,它们的评分分别为9和10,以及评分同样为9的著名中学Macleans College。这一地址不仅为孩子提供优质教育,还承诺了一种无与伦比的生活方式,轻松可达Howick村和Mellons Bay迷人的海滨风光。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$800,000较2017年下降0%
土地价值$1,500,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$2,300,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积310m²
建造年代1995
地契编号NA100B/246
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 165669, LOT 1 DP 41445
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 165669
地税$5,355.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mellons Bay School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
10
Macleans College
1.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Howick Intermediate
1.94 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.26 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Seymour Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据
Mellons Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,900,000
11.1%
2
2023
$1,710,000
34.4%
1
2022
$1,272,500
-2.9%
2
2021
$1,310,000
-7.7%
3
2020
$1,420,000
10.5%
4
2019
$1,285,000
3.6%
4
2018
$1,240,000
18.1%
5
2016
$1,050,000
15.4%
3
2015
$910,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
56 Parkhill Road, Mellons Bay
0.39 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$1,630,000
Council approved
33 Seymour Road, Mellons Bay
0.09 km
4
310m2
2024年08月19日
$2,700,000
Council approved
128A Mellons Bay Road, Mellons Bay
0.15 km
3
2
189m2
2024年08月08日
-
Council approved
153 Mellons Bay Road, Mellons Bay
0.29 km
5
330m2
2024年07月21日
$3,300,000
Council approved
3A Seymour Road, Mellons Bay
0.12 km
4
2
0m2
2024年06月27日
-
Council approved

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