位于奥克兰Meadowbank宁静的Rutherford Terrace，这栋拥有236平方米居住面积、405平方米独立产权地块的4卧室、2车位住宅，建于1950年代，木质外墙与瓷砖屋顶至今保持良好状态，住宅氛围温馨宜人。地块起伏适中，政府估价自2017年的$1,400,000增长至2021年6月的$1,900,000，增幅达35.71%，后花园估价为$1,822,500，投资吸引力显而易见。住宅室内宽敞，连通阳光充沛的露台，可观赏Rangitoto、天空塔及CBD景观，私密花园更添家庭乐趣。
在估值方面，快速的CV增长和最近的销售历史充分证明了其吸引力。更值得一提的是，该房产位于理想的校区内，对应St Thomas School（评分10）、Selwyn College（评分4）和Baradene College（评分9），为家庭提供优质教育资源。
无疑，这不仅是一处能提供舒适生活的房产，更是Meadowbank区域内的一项明智投资，无疑是该区最佳购房之选。
更新时间 2024年04月18日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,885,000 | -20% | 24 |
2022 | $2,355,000 | -2.3% | 24 |
2021 | $2,410,000 | 21.7% | 17 |
2020 | $1,980,000 | 27.7% | 22 |
2019 | $1,550,000 | -3.1% | 13 |
2018 | $1,600,000 | -3.3% | 27 |
2017 | $1,655,000 | 4.3% | 22 |
2016 | $1,587,500 | 8.2% | 26 |
2015 | $1,467,000 | 47.8% | 27 |
2014 | $992,500 | - | 24 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.12 km | 3 | 2 | 191m2 | 2024年04月23日 | $1,540,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 2 | 1 | 95m2 | 2024年04月11日 | $740,000 | Council approved | |
 | 0.10 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年03月21日 | $1,635,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 3 | 1 | 101m2 | 2024年03月14日 | $1,045,000 | Council approved | |
0.09 km | 2 | 101m2 | 2024年03月07日 | $1,045,000 | Council approved |