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11 Ripon Crescent, Meadowbank, Auckland, 4房, 1浴, House

售出价格: $1,850,000

2024年07月24日售出

11 Ripon Crescent, Meadowbank, Auckland

4
1
149m2
622m2

位于梅德班克阳光充足、绿意盎然的坡地上,占地622平方米、围栏严密且景观精美的11 Ripon Crescent无尾静街,坐落着一栋迷人的住宅,附有一套完全独立的小型住宅。这栋建于1970年,拥有木质外墙和瓷砖屋顶的独立产权房产,设有4间卧室、1间浴室和2个车位,室内面积达149平方米。住宅以现代开放式生活空间为特色,考虑到了娱乐需求,宽敞的卧室和浴室近期进行了翻新,厨房配备了燃气灶台,明亮的客厅和餐厅通过大窗户采光,并通向一个大型的有盖阳台,适合全年娱乐。此外,一个独立入口的合法一室单元房提供了额外的收入潜力,此前每周租金高达$500。房产的政府估价自2017年7月的$1,400,000增长至2021年6月的$2,000,000,增幅为42.86%,后花园估价为$1,950,000。最近的售出历史包括2017年7月的$1,610,000和2013年12月的$880,000。对于家庭而言,该房产位于备受赞誉的学校区域内,包括Baradene College(评分9)、Selwyn College(评分4)和St Thomas School(评分10),为各年龄段的孩子提供优质教育。

更新时间 2024年07月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$250,000较2017年下降-16%
土地价值$1,750,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积622m²
建筑面积149m²
建造年代1970
地契编号NA69A/295
地契类型Freehold
法律描述LOT 18 DP 60184 622M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 60184,622m2
地税$5,621.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Selwyn College
0.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
0.79 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
10
Baradene College
3.16 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:622m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ripon Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Meadowbank 的房价数据
Meadowbank 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,860,000
-1.3%
25
2023
$1,885,000
-20%
24
2022
$2,355,000
-2.3%
24
2021
$2,410,000
21.7%
17
2020
$1,980,000
27.7%
22
2019
$1,550,000
-3.1%
13
2018
$1,600,000
-3.3%
27
2017
$1,655,000
4.3%
22
2016
$1,587,500
8.2%
26
2015
$1,467,000
47.8%
27
2014
$992,500
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/21 Houghton Street, Meadowbank
0.12 km
2
1
59m2
2024年11月13日
-
Council approved
112A Gowing Drive, Meadowbank
0.12 km
3
1
151m2
2024年11月12日
-
Council approved
2/17 Hawkins Street, Meadowbank
0.12 km
3
1
108m2
2024年10月25日
-
Council approved
3/19 Houghton Street
0.29 km
2
1
51m2
2024年09月19日
-
Council approved
3/19 Houghton Street, Meadowbank
0.11 km
2
1
51m2
2024年09月19日
-
Council approved

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