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11 Laguna Place, Matakatia, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月06日售出

11 Laguna Place, Matakatia, Auckland - Rodney

4
335m2
2730m2

在奥克兰 - 罗德尼的Matakatia的11 Laguna Place发现建筑杰作的典范。这个由著名建筑师Michael Cooper设计的获奖住宅,提供了一个无缝融合形式与功能的335平方米的生活空间。该物业建于2019年,拥有4个卧室,2730平方米的宽敞土地面积,外墙采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态。物业的平坦地形突显了其独立产权的所有权,使其成为一个典型的家庭住宅,拥有2个停车位,承诺提供无与伦比的奢华和舒适的生活方式。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,750,000增长到2021年6月的$2,875,000,增长了64.29%,反映了其卓越的质量和吸引力。2021年4月的最新销售价为$2,875,000,较2016年10月的$717,000大幅增长,凸显了该物业的快速升值。HouGarden AVM对其价值的估计为$2,827,500,进一步证明了其高端地位。这个令人惊叹的家提供了一个独特的机会,以低于建造成本的价格拥有一个杰作,免去了建造的麻烦。

该物业位于Whangaparaoa College和Whangaparaoa School (Auckland)的优质学区内,两所学校的评分均为9分,确保了您孩子的顶级教育。Penlink项目计划于2026年底完成,预计将增强连通性,在高峰时段将通往奥克兰更广泛地区的旅行时间缩短22 - 26分钟,为这个本已异常卓越的物业增添了价值。拥抱这个无与伦比的住宅,提供宁静与便利于一体的奢华海滨生活方式,在Whangaparaoa最好的街道之一。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,905,000较2017年上升84%
土地价值$970,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$2,875,000较2017年上升64%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积2730m²
建筑面积335m²
建造年代2019
地契编号660083
地契类型Freehold
法律描述LOT 100 DP 476872, LOT 6 DP 476872
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 476872,2028m2
地税$6,148.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
3.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.96 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:2730m²
地契类型:Freehold

周边配套

Laguna Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Matakatia 的房价数据
Matakatia 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,600,000
-12.4%
9
2023
$1,827,500
-11.7%
4
2022
$2,070,000
29.7%
2
2021
$1,596,000
17.4%
7
2020
$1,360,000
11.9%
9
2019
$1,215,000
0.5%
5
2018
$1,208,500
-12.4%
6
2017
$1,380,000
5.3%
3
2016
$1,310,000
38.6%
7
2015
$945,000
19.6%
6
2014
$790,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour
0.17 km
3
2
116m2
2024年08月30日
-
Council approved
2/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour
0.17 km
3
2
116m2
2024年08月23日
$572,000
Council approved
35 Hobbs Road, Matakatia
0.25 km
4
301m2
2024年08月02日
$1,975,000
Council approved
3/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour
0.18 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$610,000
Council approved
42 Waterside Crescent, Gulf Harbour
0.38 km
3
2
138m2
2024年07月05日
-
Council approved

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