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449 Rodney Road, Big Omaha, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,825,000

2024年04月19日售出

449 Rodney Road, Big Omaha, Auckland - Rodney

3
2
128m2
19950m2

位于宁静的大奥马哈,罗德尼路上的449号房产将现代奢华与自然美景完美融合。这栋拥有3个卧室、2个浴室及阁楼书房的全幅地物业,坐拥1.995公顷开阔地,北向位置极佳,可将帕基里湾及远处的美景尽收眼底。2014年以混合材料墙体与铁皮屋顶建造,目前两者均保持良好状态,这栋改善型生活方式物业彰显着建筑之美。政府估价自2017年的$87万激增至2021年6月的$175万,增长率超过100%。最近的2021年10月成交价为$197万,而 HouGarden AVM 估值则为$167.5万,反映出该物业价值的稳定增长。

128平方米的室内面积,搭配开阔的观景甲板,让人尽情享受太平洋的宁静。地块的缓坡至中等坡度,进一步提升了此处全景的完美。此外,该物业位于评分7的玛胡朗伊中学区域内,为您的家庭提供优质教育资源。地理位置优越,靠近leigh村的各种设施及斯科尔伦至罗德尼灌木丛步道的自然风光,完美融合了便利与亲近自然的生活。

无论您寻求的是周末度假地、家庭居所还是投资机会,这处物业提供了一种无与伦比的生活方式。帕基里海滩、山羊岛海洋保护区及leigh村的美食近在咫尺,您也可以在宽敞的前草坪或日落时的篝火旁创造属于自己的记忆。在这里,每一天都是拥抱这份海岸天堂的宁静与海景的邀请。

更新时间 2024年04月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,050,000较2017年上升162%
土地价值$700,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升101%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积19950m²
建筑面积128m²
建造年代2014
地契编号NA130D/65
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 202193
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 202193
地税$3,479.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Coastal Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mahurangi College
15.15 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Coastal Zone
土地面积:19950m²
地契类型:Freehold

街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Matakana 的房价数据
Matakana 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,609,000
-7.8%
15
2023
$1,745,000
-12.8%
8
2022
$2,000,000
19.2%
13
2021
$1,677,500
34.2%
18
2020
$1,250,000
31.6%
21
2019
$950,000
-13.6%
11
2018
$1,100,000
10.8%
25
2017
$992,500
-6.9%
16
2016
$1,065,500
7.4%
10
2015
$992,500
41.8%
10
2014
$700,000
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Harbour View Road, Point Wells
6.78 km
2
1
150m2
2024年11月01日
$1,720,000
Council approved
940 Leigh Road, Matakana
6.57 km
4
1
131m2
2024年10月31日
-
Council approved
18 Dunbar Road, Point Wells
6.92 km
2
102m2
2024年09月04日
$1,680,000
Council approved
19 Bathgate Road, Pakiri
0.64 km
3
146m2
2024年08月30日
$815,570
Council approved
7 Riverside Drive, Point Wells
7.13 km
3
1
96m2
2024年08月30日
$1,300,000
Council approved

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