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21 Lysnar Road, Matakana, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,860,000

2024年12月06日售出

21 Lysnar Road, Matakana, Auckland - Rodney

3
226m2
1142m2

位于马塔卡纳的Lysnar Road上的这栋经过精心翻新的住宅,融合了传统魅力与现代舒适。拥有独立产权的全幅地,设有2间卧室,现代化的开放式生活区,以及令人惊叹的Sandspit和Matakana River景观。1975年建造,木质外墙和铁皮屋顶,均保持良好状态。政府估价从2017年的$990,000急升72%,至2021年6月的$1,700,000。226平方米的居住面积和1,142平方米的占地面积,地势平缓,设有3个停车位和精心打造的花园。独立附加的居住空间进一步增加了价值。物业后花园估价为$1,552,500,最近的售出记录为2019年的$925,000和2012年的$540,000。该住宅位于优秀的学校区域内,Matakana School评分9分,Mahurangi College评分7分,为家庭提供优质教育。

这处物业不仅提供了放松身心的理想环境,其室内外流畅的布局和环绕式甲板,而且鉴于快速的政府估价增长和位于无尾静街的优越位置,它还是一个明智的投资选择。距离沿海村庄Omaha、Tawharanui半岛仅一步之遥,方便前往自然保护区和水上活动。这处宜人的海岸避风港,为马塔卡纳沿海社区的休闲便利生活做好了准备。

仅需步行5分钟至Rainbows End保护区,对于水上爱好者来说,这里是完美的选择。方便快捷地享受游泳、皮划艇或水上摩托。物业在舒适度、便利性和潜力方面,都是沿海社区友好氛围中的理想之选。

更新时间 2024年12月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,000,000较2017年上升83%
土地价值$700,000较2017年上升57%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升71%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1142m²
建筑面积226m²
建造年代1975
地契编号NA28B/362
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 71877
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 71877,1142m2
地税$3,125.54
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matakana School
3.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 398
9
Mahurangi College
6.20 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
土地面积:1142m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lysnar Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Matakana 的房价数据
Matakana 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,604,500
-8.1%
16
2023
$1,745,000
-12.8%
8
2022
$2,000,000
19.2%
13
2021
$1,677,500
34.2%
18
2020
$1,250,000
31.6%
21
2019
$950,000
-13.6%
11
2018
$1,100,000
10.8%
25
2017
$992,500
-6.9%
16
2016
$1,065,500
7.4%
10
2015
$992,500
41.8%
10
2014
$700,000
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1082 Sandspit Road, Sandspit
1.01 km
4
2
205m2
2024年11月15日
-
Council approved
1234 Sandspit Road, Sandspit
1.24 km
5
4
-m2
2024年11月09日
-
Council approved
21 Williams Street, Sandspit
0.83 km
3
2
100m2
2024年10月30日
-
Council approved
34 Green Road, Matakana
1.08 km
4
2
146m2
2024年09月20日
$1,700,000
Council approved
8 Lysnar Road, Matakana
1.00 km
3
2
200m2
2024年08月03日
-
Council approved

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