售出价格: Sold price unknown

2024年11月14日售出

6/7 Cedar Heights Avenue, Massey, Auckland - Waitakere

85m²

101m²

位于奥克兰市梅西区的无尾静街——Cedar Heights Avenue，这座独立产权的联排别墅无疑是房地产市场的瑰宝。拥有2间卧室，1间浴室和1个停车位，85平方米的宽敞室内面积坐落在一个101平方米的平坦地块上。2024年建成的房屋，铁皮屋顶和木质外墙状况良好，显示出其坚实的建筑质量。室内开放式的生活空间充满自然光，营造出现代和通风的氛围。截至2021年6月的政府估价（Capital Value）为$840,000，显示了其不断增长的价值，而后花园估价（HouGarden AVM）为$835,000。

从历史角度来看，该物业的CV增长趋势看好，表明这是一项有利可图的投资。近期周边物业的销售情况也进一步证实了这座联排别墅价值的上升。其CV增长百分比无疑会吸引投资者的目光，这处物业不仅是家，更是一项明智的财务决策。

对于有孩子的家庭来说，校区是一个重要的优势。当地学校的评分很高，确保了孩子们能接受优质教育。这座联排别墅不仅是现代的绿洲，也是对家庭未来的投资。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$440,000

土地价值$400,000

政府CV(2021年06月)$840,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积101m²

建筑面积85m²

建造年代2024

地契编号1123643

地契类型Freehold

法律描述LOT 7 DP 589488 1/4 SH LOT 9 1/8 SH LOT 10 DP 589488

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 589488,339m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Lincoln Heights School	0.71 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Royal Road School	0.87 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
Colwill School Massey	1.09 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Matipo Road School	1.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
West Harbour School	1.69 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Don Buck School	1.76 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	2	详情
Massey High School	1.86 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情
St Paul's School (Massey)	1.86 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Massey Primary School	1.96 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	3	详情
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	2.41 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:101m²

地契类型:Freehold

周边配套

Cedar Heights Avenue街区及周边数据
Cedar Heights Avenue街区是位于Massey城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Massey 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$669,000

最低: $400,000, 最高: $935,000

租金中位价(过去12个月)

$590

最低: $200, 最高: $700

Massey 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$669,000	-8.7%	40
2023	$732,500	-15.7%	28
2022	$868,500	-0.5%	30
2021	$872,500	28.3%	38
2020	$680,000	-5.7%	30
2019	$721,000	13.5%	6
2018	$635,000	3.3%	13
2017	$615,000	-27.9%	14
2016	$853,000	37.4%	12
2015	$621,000	17.6%	15
2014	$528,000	-	7

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
55A Redwood Drive, Massey	0.02 km	3	1	92m²	2024年11月25日	-	Council approved
55b Redwood Drive, Massey	0.02 km	3	1	99m²	2024年11月19日	$723,450	Council approved
59D Redwood Drive, Massey	0.02 km	3	2	79m²	2024年08月02日	-	Council approved
35a Cedar Heights Avenue, Massey	0.24 km	2	1	68m²	2024年06月24日	$610,000	Council approved
2/7 Cedar Heights Avenue, Massey	0.07 km	2	1	85m²	2024年06月20日	-	Council approved