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434 Don Buck Road, Massey, Auckland - Waitakere, 5房, 2浴, House

售出价格: $1,220,000

2024年10月23日售出

434 Don Buck Road, Massey, Auckland - Waitakere

5
2
300m2
1002m2

位于奥克兰Waitakere的Massey区Don Buck Road 434号,这栋1960年建成的独立产权住宅,拥有5间卧室,2间浴室,以及一个停车位。木墙铁顶的结构,坐落在一个斜坡地形上,室内面积300平方米,占地面积1002平方米。该物业的政府估价自2017年的135万纽币增长至2021年6月的175万纽币,增长幅度高达30%,后花园估价为167.5万纽币。最近两次售出记录分别在2014年的74.7万纽币和2006年的49万纽币。

目前每周租金收入为670纽币,物业位于“商业-本地中心区”,享有Waitakere山脉的迷人景色,且靠近16号和18号高速公路,靠近Westgate购物中心和迅速发展的Westgate镇中心,公共交通也仅需短距离步行即可到达。教育方面,该物业属于Massey Primary School(评分3)、Massey High School(评分4)、Whenuapai School(临时扩展,评分9)和St Paul's School(Massey,评分4)的校区。

这无疑是抢购蓬勃发展区域优质房地产的难得机会,鉴于Westgate是奥克兰发展最快的区域之一,该物业具有巨大的进一步开发潜力。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-88%
土地价值$1,700,000较2017年上升84%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积1002m²
建筑面积300m²
建造年代1960
地契编号NA1841/31
地契类型Freehold
法律描述LOT 12DP 41037
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 41037,1002m2
地税$4,056.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Business - Local Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey Primary School
0.89 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 499
3
Massey High School
1.09 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
Whenuapai School
4.53 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Local Centre Zone
土地面积:1002m²
地契类型:Freehold

周边配套

Don Buck Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Massey 的房价数据
Massey 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,180,000
4.6%
31
2023
$1,128,250
-9.4%
16
2022
$1,245,000
-1.6%
19
2021
$1,265,000
22.9%
51
2020
$1,029,500
12.8%
40
2019
$913,000
-4.6%
40
2018
$957,500
7.6%
34
2017
$890,000
-1.7%
36
2016
$905,000
19.1%
36
2015
$760,000
29.7%
45
2014
$586,000
-
30

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
435 Don Buck Road, Massey
0.17 km
5
3
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
444 Don Buck Road, Massey
0.22 km
3
1
-m2
2024年09月19日
$781,000
Council approved
448 Don Buck Road, Massey
0.10 km
5
2
160m2
2024年08月29日
$853,000
Council approved
432 Don Buck Road, Massey
0.07 km
8
4
275m2
2024年07月15日
$1,495,000
Council approved
39 Cyclarama Crescent, Massey
0.11 km
3
2
0m2
2024年07月01日
$952,500
Council approved

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