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3/314 Royal Road, Massey, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $570,000

2024年09月01日售出

3/314 Royal Road, Massey, Auckland - Waitakere

2
1
70m2
76m2

位于奥克兰Massey区的宁静保护区前端,这栋新建的70平方米2卧室1浴室住宅,拥有独立产权,无需支付物业管理费,并配备专用停车位。其外部采用状况良好的木墙和铁皮屋顶,增添了现代魅力。截至2021年6月的政府估值为$740,000,显示出其价值显著增长。2024年8月25日的最新售出价格为$570,000,而 HouGarden AVM 估计为$745,000。住宅装有空调,双层玻璃窗,并拥有一个阳光充足、围栏隔断的后院,确保隐私。该物业位于 Massey High School(评分4)、Colwill School Massey(评分2)和 St Paul's School (Massey) 的校区内,这些均为知名教育机构。由于物业地势平坦且靠近高速公路和购物中心,提供了便利和理想的生活方式。

对于投资者而言,capital value 的增长百分比是一个有利的指标,使该物业成为吸引人的投资机会。开发商急需出售的情况为在这个抢手的地区抓住划算的机会提供了可能。

在教育方面,该物业被学校网络良好覆盖。无论是 Massey High School 的中学教育,还是 Colwill School 和 St Paul's 提供的小学教育,都在家庭触手可及的范围之内,确保了家庭优质教育的可得性。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$390,000
土地价值$350,000
政府CV(2021年06月)$740,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积76m²
建筑面积70m²
建造年代2023
地契编号1091603
地契类型Freehold
法律描述LOTS 3, 9 DP 582781 1/7 SH LOT 100 DP 582781
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 582781,197m2
地税$2,154.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Colwill School Massey
0.46 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 508
2
St Paul's School (Massey)
2.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
3.12 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:76m²
地契类型:Freehold

周边配套

Royal Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Massey 的房价数据
Massey 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$669,000
-8.7%
40
2023
$732,500
-15.7%
28
2022
$868,500
-0.5%
30
2021
$872,500
28.3%
38
2020
$680,000
-5.7%
30
2019
$721,000
13.5%
6
2018
$635,000
3.3%
13
2017
$615,000
-27.9%
14
2016
$853,000
37.4%
12
2015
$621,000
17.6%
15
2014
$528,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15C Granville Drive, Massey
0.23 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
285a Royal Road, Massey
0.18 km
3
2
160m2
2024年08月25日
$860,000
Council approved
19 Allington Road, Massey
0.21 km
5
1
190m2
2024年08月16日
$1,210,000
Council approved
19 & 19A Allington Road, Massey
0.21 km
5
2
-m2
2024年08月01日
$1,210,000
Council approved
319b Royal Road, Massey
0.30 km
3
157m2
2024年07月05日
$935,000
Council approved

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