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27 Paina Crescent, Massey, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, Townhouse

售出价格: $700,000

2024年08月19日售出

27 Paina Crescent, Massey, Auckland - Waitakere

3
1
95m2
110m2

位于奥克兰Waitakere区的宁静Paina Crescent,这四套全新露台住宅拥有独立产权,是住宅市场的瑰宝。每套住宅布局独特,拥有2至3间卧室,1.5个浴室和宽敞的客厅。包括27 Paina Crescent在内的这些物业均位于平坦的地块上,面积从110至146平方米不等。尽管外墙和屋顶构造的具体情况尚未确定,但这些住宅即将获得CCC,随时可入住,且无需物业管理,增加了这些低维护住宅的吸引力。

在财务方面,2021年6月的政府估价为$370,000,后花园估价略低。然而,2024年8月19日的最新售出价格为$700,000,显示出市场价值的显著增长。这一资本价值的增长证明了这些物业在快速增值市场中的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,教育是一个关键因素,这些住宅位于Massey高中、St Paul's学校和Royal Road学校的校区内。这些学校的评分从2到4不等,为不同年龄段的孩子提供了坚实的教育基础。地理位置优越,靠近高速公路、本地商店,且仅需短途车程即可到达North West购物中心,使这些住宅成为该地区性价比极高的选择。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$540,000
土地价值$370,000
政府CV(2021年06月)$910,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积110m²
建筑面积95m²
建造年代2024
地契编号1028043
地契类型Freehold
法律描述LOT 624 DP 569806
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 624 DEPOSITED PLAN 569806,110m2
地税$1,225.50
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Royal Road School
0.56 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
2
Massey High School
1.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:110m²
地契类型:Freehold

周边配套

Paina Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Massey 的房价数据
Massey 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-2.9%
273
2023
$875,000
-12.1%
208
2022
$995,000
-4.3%
161
2021
$1,040,000
32%
276
2020
$788,000
11%
249
2019
$710,000
1.4%
196
2018
$700,000
1.2%
239
2017
$692,000
-0.2%
215
2016
$693,250
9.4%
242
2015
$633,750
31.8%
288
2014
$481,000
-
189

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 Kautawa Lane, Massey
0.10 km
2
1
94m2
2025年01月01日
-
Council approved
8 Kautawa Lane
0.11 km
3
1
94m2
2024年11月01日
$720,000
Council approved
4 Kautawa Lane, Massey
0.10 km
2
1
95m2
2024年10月08日
$745,000
Council approved
37 Paina Crescent, Massey
0.08 km
3
2
122m2
2024年10月01日
$848,000
Council approved
39 Paina Crescent, Massey
0.09 km
3
2
122m2
2024年10月01日
$840,000
Council approved

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