售出价格: $1,125,000

2024年10月03日售出

26a Malmo Place, Massey, Auckland - Waitakere

194m²

252m²

位于奥克兰Waitakere区宁静的无尾静街——Malmo Place，这座独立产权的房产拥有一栋现代双层住宅，设有5间宽敞的卧室和1个车位。建筑采用木质外墙和铁皮屋顶，194平方米的居住面积和252平方米的土地面积相得益彰。建于2024年的房产，无论是墙体还是屋顶，均保持良好状态，坐落在一个缓坡的地形上。根据2021年6月的政府估价，该物业的资本价值为$1,225,000，后花园估价为$1,175,000。

该物业的资本价值增长历史悠久，近年来增长显著。最近的销售历史和估价均反映出其投资前景看好。资本价值的增长百分比充分证明了该物业在市场上的增值潜力。

对于有孩子的家庭来说，校网是另一大亮点。当地学校的评分很高，确保孩子们能接受优质教育。结合物业的舒适性和便利性，对于那些寻求稳定家庭生活的买家来说，这里无疑是理想之选。

更新时间 2024年10月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$735,000

土地价值$490,000

政府CV(2021年06月)$1,225,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积252m²

建筑面积194m²

建造年代2024

地契编号1142130

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 593574

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 593574,252m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Massey High School	0.40 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情
Massey Primary School	0.54 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	3	详情
Don Buck School	1.18 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	2	详情
Lincoln Heights School	1.29 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Royal Road School	1.50 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
St Paul's School (Massey)	1.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Birdwood School	1.70 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	2	详情
West Harbour School	2.44 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Colwill School Massey	2.52 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	2.53 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:252m²

地契类型:Freehold

周边配套

Malmo Place街区及周边数据
Malmo Place街区是位于Massey城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Massey 的房价数据

销售数量(过去12个月)

36查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,177,500

最低: $850,000, 最高: $1,730,000

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $740, 最高: $995

Massey 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,177,500	4.4%	36
2023	$1,128,250	-9.4%	16
2022	$1,245,000	-1.6%	19
2021	$1,265,000	22.9%	51
2020	$1,029,500	12.8%	40
2019	$913,000	-4.6%	40
2018	$957,500	7.6%	34
2017	$890,000	-1.7%	36
2016	$905,000	19.1%	36
2015	$760,000	29.7%	45
2014	$586,000	-	30

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
17 Malmo Place, Massey	0.06 km	4	2	124m²	2024年12月06日	-	Council approved
8 Jammen Drive, Massey	0.30 km	4	3	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
250 Don Buck Road, Massey	0.27 km	4		350m²	2024年11月06日	$1,230,000	Council approved
7 Malmo Place, Massey	0.15 km	3	1	93m²	2024年10月19日	-	Council approved
76 Gallony Avenue, Massey	0.26 km	2	1	0m²	2024年10月01日	$695,000	Council approved