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25 Katrina Place, Massey, Waitakere City, Auckland, 3房, 1浴, 独立屋
1月26日 星期日 11:00-11:30
新上市

拍卖02月21日 星期五 10:00

25 Katrina Place, Massey, Waitakere City, Auckland

3
1
2
618m2
独立屋昨天上市

Massey 3房 翻新潜力别墅 地处无尾静街 地下室极具改造潜力 后方可新建住宅 易上16&18号高速! Renovated Family Home with Potential

市议会已经修改了许多关于未来发展的规定和法规,因此相关费用也会相应增加。

这座经过翻新的家庭住宅已经获得了资源许可,允许在保留现有房屋的情况下,在后方另外建造一栋住宅,包括4间卧室、2.5间浴室/卫生间和单车库,现有房屋保持原状。

现有房屋共设3间卧室、1间浴室/卫生间、单车棚,全新厨房、油漆和地板,位于无尾静街。

靠近16号、18号高速公路、当地中心和学校等。

另一个潜在的可能性是将地下室改建成另一个起居空间或卧室等(需经议会批准)。

无论您是购买首套房还是投资,这套迷人的家庭住宅都具有未来增值的潜力(需经议会批准)。

想了解更多信息,请随时与我预约看房,或者欢迎参加开放日。



25 Katrina Place, Massey, Waitakere City, Auckland Renovated Family Home with Potential

Auction: 34 Shortland Street, City on Friday 21 February 2025 at 10:00AM

Council has changed lots of rules and regulations on prospective development and contribution would be increase accordingly.

This renovated family home with resource consent granted which allows another 4 bedrooms 2.5 bathrooms/toilets single garage to be built on the back of house on the condition that the existing house will stay where it is.

Existing house has 3 bedrooms 1 bathroom/toilet single carport with Brand new kitchen, painting and flooring located at the cul de sac street.

Handy to high way 16, 18, local centre and schools etc.

Another potential might be under subfloor to be converted into another living space, or bedrooms etc ( subject to council approval)

Whatever you are buying first home or investment, this lovely family home would be containing the potentials for future equity building up ( subject to council approval)

Want to know more, fele free to book the viewing with me or welcome through my open home.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍卖

2月21
星期五10:00

开放日

1月26
星期日11:00 - 11:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$150,000较2017年上升7%
土地价值$1,075,000较2017年上升73%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升61%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积618m²
建筑面积83m²
建造年代1986
地契编号NA60A/213
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 107631
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 107631,618m2
地税$3,067.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
West Harbour School
0.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
St Paul's School (Massey)
1.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
2.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:618m²
地契类型:Freehold

周边配套

Katrina Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Massey 的房价数据
Massey 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-2.9%
258
2023
$875,000
-12.1%
208
2022
$995,000
-4.3%
161
2021
$1,040,000
32%
276
2020
$788,000
11%
249
2019
$710,000
1.4%
196
2018
$700,000
1.2%
239
2017
$692,000
-0.2%
215
2016
$693,250
9.4%
242
2015
$633,750
31.8%
288
2014
$481,000
-
189

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Mahinga Lane, Massey
0.29 km
3
2
0m2
2024年12月01日
$1,038,800
Council approved
12 Reybert Place, Massey
0.23 km
4
2
204m2
2024年11月24日
-
Council approved
6 George McWhirter Avenue, Massey
0.27 km
3
2
162m2
2024年11月04日
$915,000
Council approved
9 Ambar Ridge Avenue, Massey
0.18 km
3
2
162m2
2024年10月10日
-
Council approved
11 Purei Lane, Massey
0.21 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,020,000
Council approved

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