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32 Albacore Way, Maraetai, Auckland - Manukau, 5房, 3浴, 独立别墅

售出价格: $1,435,000

2024年02月08日售出

32 Albacore Way, Maraetai, Auckland - Manukau

5
3
267m2
784m2
$8,273/每月还款
按最近成交数据估价计算

这栋位于Maraetai, Auckland - Manukau的32 Albacore Way的5卧室豪宅,是奢华与舒适的典范。2007年建成,占地784平方米,拥有267平方米的建筑面积,独立产权。房屋采用混合材料建造外墙,屋顶为瓦片,均保持良好状态。设有3个卫生间,2个停车位,地形为轻微/中等上升,属于住宅类别,完美融合了风格与功能。

从财务角度看,该物业展现了显著的增长。自2017年7月的$1,200,000增至2021年6月的$1,450,000,增长了20.83%。2024年2月8日的最新售价为$1,435,000,紧随HouGarden AVM的估价$1,392,500。这证明了该物业在市场上的强大吸引力和投资潜力。

教育是优先考虑的,物业位于顶级学校区,包括Star of the Sea School (Howick)(评分9),Howick College和Sancta Maria College提供中学教育(评分分别为8和7),以及Maraetai Beach School(全年级学校,评分10)。这使得该物业成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Maraetai Beach School
0.33 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 394
10
Howick College
9.11 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
10.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
14.47 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$880,000较2017年上升31%
土地价值$570,000较2017年上升7%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升20%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积784m²
建筑面积
建筑面积267m²
建造年代
建造年代2007
地契编号
地契编号NA120D/253
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 34 DP 190401
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 190401,784m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:784m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Maraetai 的房价数据
Maraetai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,489,500
-11.7%
6
2022
$1,686,000
-29%
6
2021
$2,375,000
83.4%
2
2020
$1,295,000
-12.5%
8
2019
$1,480,000
-15.2%
2
2018
$1,745,000
19.1%
5
2017
$1,465,000
-13.2%
3
2016
$1,687,500
165.7%
4
2015
$635,000
-13%
1
2014
$730,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
147 Maraetai Drive
0.49 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$970,000
Council approved
1 Alexander Avenue
0.32 km
4
2
130m2
2024年02月09日
$1,425,000
Council approved
157 Maraetai Drive
0.41 km
4
2
-m2
2024年01月30日
$1,027,000
Council approved
0.51 km
4
240m2
2023年12月20日
$1,490,000
Council approved
25 Maraetai Heights Road
0.92 km
3
2
-m2
2023年11月01日
-
Council approved

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