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3 Omana Heights Drive, Maraetai, Auckland - Manukau, 5房, 0浴

售出价格: $2,500,000

2024年08月03日售出

3 Omana Heights Drive, Maraetai, Auckland - Manukau

5
414m2
863m2

位于宁静的Omana Heights Drive,这栋独立产权住宅拥有5间卧室,3个停车位,以及414平方米的宽敞生活空间。建于2000年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,维护状况良好。住宅坐落在平坦的地势上,以现代风格和坚固的混凝土结构展现出持久的价值,其建筑设计更是捕捉了180度的海景视野。室内设有现代厨房、开放式餐厅和休息区,无缝连接至朝北、东、西方向的大型露台,配有遥控百叶屋顶,无论何种天气都能享受户外娱乐。

根据2021年6月的政府估价,该物业的资本价值为$2,850,000,自2017年7月以来增长了31%。后花园估价为$2,867,500,最近的售出历史记录在2024年8月为$2,500,000,2021年6月为$2,950,000。这个海滨天堂不仅是家,也是一项明智的投资。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于优秀学校的招生区域内。Howick的Star of the Sea School是一所贡献学校,评分为9;Howick College和Sancta Maria College分别是提供中学教育的学校,评分分别为8和7。Maraetai Beach School是一所完全小学,获得了完美的10分评分。这个家不仅是避风港;它也是对教育和未来的投资。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,795,000较2017年上升38%
土地价值$1,055,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$2,850,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积863m²
建筑面积414m²
建造年代2000
地契编号NA122D/366
地契类型Freehold
法律描述LOT 36 DP 193418, LOT 55 DP 193418
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 193418,8425m2
地税$5,808.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Maraetai Beach School
0.66 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 394
10
Howick College
8.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
10.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
14.01 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:863m²
地契类型:Freehold

周边配套

Omana Heights Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Maraetai 的房价数据
Maraetai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,544,500
3%
6
2023
$1,499,000
-12.8%
7
2022
$1,720,000
-27.6%
5
2021
$2,375,000
83.4%
2
2020
$1,295,000
-12.5%
8
2019
$1,480,000
-15.2%
2
2018
$1,745,000
19.1%
5
2017
$1,465,000
-13.2%
3
2016
$1,687,500
165.7%
4
2015
$635,000
-13%
1
2014
$730,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
51 Maraetai School Road, Maraetai
0.20 km
5
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
23 Omana Heights Drive, Maraetai
0.36 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
38 Maraetai School Road, Maraetai
0.09 km
3
2
0m2
2024年08月06日
-
Council approved
12 Omana Heights Drive, Maraetai
0.23 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,745,000
Council approved
90 Maraetai School Road, Maraetai
0.12 km
4
3
-m2
2024年07月23日
$2,290,000
Council approved

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