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15 Alexander Avenue, Maraetai, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,385,000

2024年07月01日售出

15 Alexander Avenue, Maraetai, Auckland - Manukau

4
209m2
809m2

位于宁静的 Maraetai 区 Alexander Avenue,这栋全幅地物业地势平坦,设有 4 间卧室、2 个车位,建筑面积达 209 平方米。建于 1964 年,木质外墙与铁皮屋顶状况良好,为海滨生活提供了迷人的选择。政府估价自 2017 年的 $1,275,000 增长至 2021 年 6 月的 $1,450,000,增幅达 13.73%。后花园估价为 $1,347,500,最近两次售出记录分别为 2015 年的 $900,000 和 2008 年的 $680,000。

优越的地理位置使其处于一流学校的招生范围内。Star of the Sea School 与 Howick College 均为高分评级学校,近在咫尺。同时,Sancta Maria College 和评分为 10 的 Maraetai Beach School 也提供了优质的教育选择。该物业不仅为孩子提供优质教育,还具备进一步增值的潜力。

从宽敞的甲板和温室中欣赏全景海景,拥抱海滨生活方式。距离 Omana Beach 仅几步之遥,并通过 Tracey's Walk 与当地游艇俱乐部相连,这个家将舒适与便利完美结合。不容错过将这个避风港转变为您的终极海滨度假胜地。

更新时间 2024年07月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年07月03日
建筑价值$225,000较2017年下降-26%
土地价值$1,225,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升13%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积809m²
建筑面积209m²
建造年代1964
地契编号NA4C/135
地契类型Freehold
法律描述LOT 127 DP 48253
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 127 DEPOSITED PLAN 48253,809m2
地税$3,318.16 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Maraetai Beach School
0.22 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 394
10
Howick College
9.20 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
11.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
14.71 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Maraetai 的房价数据
Maraetai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,425,000
-12.4%
5
2023
$1,627,500
5.7%
18
2022
$1,540,000
-2.7%
13
2021
$1,582,000
28.6%
19
2020
$1,230,000
-3.5%
20
2019
$1,275,000
8.5%
15
2018
$1,175,000
9.3%
14
2017
$1,075,000
-14%
9
2016
$1,250,000
47.9%
13
2015
$845,000
51.6%
9
2014
$557,500
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Omana Esplanade
0.06 km
3
2
-m2
2024年05月14日
$2,300,000
Council approved
4 Moana Terrace
0.25 km
4
3
0m2
2024年03月01日
$1,546,000
Council approved
15 Omana Esplanade
0.31 km
3
2
-m2
2024年02月29日
$2,575,000
Council approved
1 Alexander Avenue
0.26 km
4
2
130m2
2024年02月09日
$1,425,000
Council approved
157 Maraetai Drive
0.36 km
4
2
-m2
2024年01月30日
$1,027,000
Council approved

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