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售出价格: $810,000

2024年01月30日售出

9 Tara Lane, Manurewa, Auckland - Manukau

3
105m2
166m2

位于奥克兰 - Manukau的9 Tara Lane, Manurewa的这处住宅物业,以其混合材料建筑和铁质屋顶展现了现代生活的典范,确保了耐用性和风格。该独立产权物业的建筑面积为105平方米,位于一块平坦的166平方米土地上,墙体和屋顶状况良好。拥有1个停车位,完美地融合了舒适性和便利性,满足了当今房主的需求。

该物业的价值稳步增长,截至2021年6月的政府估价为$860,000。尽管后花园估价略有下降至$825,000,但该物业在2024年1月30日的最近一次销售价为$810,000,显示出市场价值的韧性。这一增长轨迹凸显了该物业在市场上的投资潜力和吸引力。

教育是优先考虑的事项,该物业所在校网包括Homai School(贡献型,评分1),Manurewa High School(中学(年级9-15),评分1)和Manurewa Intermediate(中级,评分1),为家庭提供了一系列的教育机会。低评分反映了社区致力于改善教育成果的承诺。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$520,000
土地价值$340,000
政府CV(2021年06月)$860,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积166m²
建筑面积105m²
建造年代2024
地契编号1109340
地契类型Freehold
法律描述LOT 600 DP 586179, LOT 97 DP 586179
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 586179,166m2
地税$1,169.02
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Road

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Homai School
1.14 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 515
1
Manurewa High School
1.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Road
土地面积:166m²
地契类型:Freehold

Tara Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/18 Brentford Place, Manurewa
0.31 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$595,000
Council approved
5 Brentford Place, Manurewa
0.35 km
5
2
162m2
2024年10月01日
$932,000
Council approved
150 Browns Road, Manurewa
0.37 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$703,000
Council approved
158 Browns Road, Manurewa
0.33 km
3
1
101m2
2024年08月06日
-
Council approved
8 Brentford Place, Manurewa
0.31 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$718,000
Council approved

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