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89b Jellicoe Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月01日售出

89b Jellicoe Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
162m2
194m2

位于奥克兰Manurewa的Jellicoe Road无尾静街89b号,这栋优雅的独立产权住宅拥有4间卧室,1个车位,室内面积为162平方米,占地194平方米,地势平坦。木质外墙状况良好,铁皮屋顶亦然。室内装修现代豪华,抛光地板,阳光充沛的客厅、餐厅和厨房区域,配备石材台面和顶级厨房电器的厨师级厨房,处处彰显着奢华。房屋采用双层玻璃窗、保温材料和空调,确保全年舒适。特色设施包括LED照明、安全锁具和全面的安全报警系统。根据2021年6月的政府估价(CV),该物业价值为$920,000,后花园估价为$897,500。2024年6月4日的最新成交价为$830,000,显示出资本价值增长潜力。教育资源方面,该物业属于Homai School、Manurewa High School和Manurewa Intermediate的校区内,评分均为1。

这栋住宅享有10年Master Build保证,不仅提供精致的生活空间,也带来安心。其地理位置优越,靠近知名学校和购物区,且方便通往高速公路,是追求奢华生活的绝佳选择。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业所处的校网是一大优势,确保孩子们能够享受到社区内的优质教育资源。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$530,000
土地价值$390,000
政府CV(2021年06月)$920,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积194m²
建筑面积162m²
建造年代2023
地契编号1084938
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 581549
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 581549,194m2
地税$2,589.33
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Homai School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 515
1
Manurewa High School
0.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.00 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:194m²
地契类型:Freehold

Jellicoe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-1%
103
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.3%
146
2015
$579,500
26.5%
196
2014
$458,000
-
213

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/23 Marr Road, Manurewa
0.27 km
3
1
100m2
2025年01月29日
-
Council approved
2/43 Marr Road, Manurewa
0.20 km
4
3
-m2
2025年01月21日
$825,000
Council approved
2/78 Browns Road, Manurewa
0.22 km
3
1
-m2
2024年11月22日
$690,000
Council approved
Lot 4/43 Marr Road, Manurewa
0.20 km
3
3
-m2
2024年11月01日
$740,000
Council approved
34 Marr Road, Manurewa
0.16 km
4
2
166m2
2024年08月31日
-
Council approved

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