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8 Solo Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $720,000

2024年08月01日售出

8 Solo Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
108m2
622m2

位于奥克兰Manurewa区的Solo Place无尾静街,这栋建于1970年的住宅物业拥有独立产权和宽敞的土地面积622平方米。物业设有3个卧室、共用卫生间和独立厕所,开放式生活区配有半独立用餐空间,另设有双车库和独立洗衣房。纤维水泥外墙和瓷砖屋顶状况良好,反映了物业的缓坡地形。

截至2021年6月的政府估值为$810,000,自2017年7月的$590,000估值以来,增长了37.29%。后花园估价为$790,000。从历史来看,该物业投资价值明显,增值潜力巨大。

对于有学龄儿童的 家庭来说,物业位于Manurewa Intermediate、Leabank School和James Cook High School的校区内,这些学校的评分均为1。物业靠近咖啡馆、购物中心、超市、健身房以及Manurewa游泳池和休闲中心,提供了舒适便捷的生活环境。无论是翻新还是开发,这都是一个不容错过的良机。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$30,000较2017年下降-75%
土地价值$780,000较2017年上升65%
政府CV(2021年06月)$810,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积622m²
建筑面积108m²
建造年代1970
地契编号NA20A/891
地契类型Freehold
法律描述LOT 425 DP 63195
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 425 DEPOSITED PLAN 63195,622m2
地税$2,947.98
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Leabank School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1
James Cook High School
0.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.52 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:622m²
地契类型:Freehold

周边配套

Solo Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
85 Coxhead Road, Manurewa
0.19 km
3
1
120m2
2024年12月05日
-
Council approved
43 Mcdivitt Street, Manurewa
0.17 km
3
1
80m2
2024年10月31日
$900,000
Council approved
101 Mahia Road, Wattle Downs
0.16 km
3
1
91m2
2024年09月23日
$1,010,000
Council approved
164A Mahia Road, Wattle Downs
0.07 km
4
3
-m2
2024年07月26日
-
Council approved
138 Mahia Road, Wattle Downs
0.10 km
3
1
95m2
2024年07月12日
$790,000
Council approved

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