售出价格: $689,000

2024年02月19日售出

8 Nuku Place, Manurewa, Auckland - Manukau

84m²

101m²

位于奥克兰Manurewa区的8 Nuku Place，一块101平方米的住宅空地，拥有独立产权，地势平坦，神秘的外墙和屋顶构造为这块宝地增添了几分神秘色彩，是极具潜力的投资选择。

根据最新的估值记录，该物业的政府估价自2021年6月起已达到$330,000，后花园估价为$320,000，而2024年2月19日的最近一次售出价格为$689,000，显示了其资本价值增长速度之快。

对于重视教育的家庭来说，该物业处于Homai School、Manurewa High School和Manurewa Intermediate的校区内，这些学校的评分均为1，显示了该区域强大的教育体系支持。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$400,000

土地价值$330,000

政府CV(2021年06月)$730,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积101m²

建筑面积84m²

建造年代2024

地契编号1109335

地契类型Freehold

法律描述LOT 601 DP 586179, LOT 92 DP 586179

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 92 DEPOSITED PLAN 586179,101m2

地税$1,150.21
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Road

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Homai School	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
Manurewa High School	1.37 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情
Manurewa Intermediate	1.83 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Road

土地面积:101m²

地契类型:Freehold

周边配套

Nuku Place街区及周边数据
Nuku Place街区是位于Manurewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

29查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$640,000

最低: $402,800, 最高: $1,050,000

租金中位价(过去12个月)

$560

最低: $430, 最高: $700

Manurewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$648,000	-1.8%	33
2023	$660,000	-17.2%	39
2022	$797,500	1.6%	18
2021	$785,000	12.1%	80
2020	$700,000	-9.2%	41
2019	$771,000	13.6%	31
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	22.2%	14
2015	$525,000	20.4%	25
2014	$436,125	-	24

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Feasegate Street, Manurewa	0.42 km	3	1	100m²	2025年01月30日	-	Council approved
1/18 Brentford Place, Manurewa	0.34 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$595,000	Council approved
5 Brentford Place, Manurewa	0.38 km	5	2	162m²	2024年10月01日	$932,000	Council approved
150 Browns Road, Manurewa	0.40 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$703,000	Council approved
158 Browns Road, Manurewa	0.37 km	3	1	101m²	2024年08月06日	-	Council approved