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71 Kaimoana Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $770,000

2024年08月22日售出

71 Kaimoana Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
128m2
230m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街71 Kaimoana Street,这栋独立产权的住宅外观精美,政府估价(CV)从2017年的56万纽币迅速增长至2021年6月的75万纽币,增长率高达33.93%。建于2016年的该住宅,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖,内外状况良好。住宅拥有3间宽敞的卧室,上层设有家庭浴室和独立卫生间,下层则是开放式的厨房、餐厅和客厅。此外,还设有独立客用卫生间、内部通道车库和洗衣房,直通私密的围栏后院,是理想的家庭居住选择。该物业的建筑面积为128平方米,占地面积为230平方米,且全屋采用双层玻璃,节能又舒适。

在财务方面,该物业的后花园估价为72万纽币,最近的售出历史显示,从2014年的39.8万纽币跃升至2024年8月的77万纽币,这表明在奥克兰房地产市场中,该物业具有诱人的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Finlayson Park School(评分1)和James Cook High School(9至15年级,评分1)的校区内,确保了孩子们能够享受到社区内的优质教育资源。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$290,000较2017年上升38%
土地价值$460,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积230m²
建筑面积128m²
建造年代2016
地契编号692328
地契类型Freehold
法律描述LOT 132 DP 480978
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 480978
地税$2,324.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Finlayson Park School
0.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
James Cook High School
1.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:230m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kaimoana Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28 Hinton Place, Weymouth
0.25 km
3
2
110m2
2024年11月05日
-
Council approved
2/10 Becker Drive, Weymouth
0.05 km
3
2
92m2
2024年09月16日
-
Council approved
1/10 Becker Drive, Manurewa
0.05 km
3
3
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
12 Kuparu Street, Weymouth
0.14 km
3
1
118m2
2024年07月12日
-
Council approved
44 Kaimoana Street, Weymouth
0.16 km
5
2
-m2
2024年07月01日
$900,000
Council approved

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