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65a Jellicoe Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: $710,000

2024年10月23日售出

65a Jellicoe Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
100m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街Jellicoe Road 65a号,这栋迷人的住宅为购房者提供了一个绝佳的机会。这栋建于1920年,拥有2间卧室、1间浴室(含阳光房)的住宅,采用铁皮屋顶和木质外墙,占地平坦,拥有交叉租赁产权。它提供了宽敞的100平方米居住面积,设有1个停车位,阳光房增添了居住的灵活性。值得注意的是,该物业的政府估价(CV)自2017年的$560,000增长至2021年6月的$750,000,增长了34%。后花园估价为$720,000,最近的售出记录分别是2017年的$595,000和2009年的$255,000。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于Homai School、Manurewa High School和Manurewa Intermediate的一流学校区域(评分1)。这表明该地区拥有高标准的教育设施。物业广阔的土地份额为户外活动和园艺提供了充足的空间,增强了现代生活与宁静完美结合的吸引力。

这处物业融合了经典魅力与现代便利,实为难得。它适合小家庭、情侣或首次购房者,希望在拥有优质教育资源的理想地段拥有一处房地产。

更新时间 2024年10月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$190,000较2017年上升80%
土地价值$560,000较2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积100m²
建造年代1920
地契编号NA62A/808
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 110167, GRGE 1 DP 110167, LOT 1 DP 108160
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 110167 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 110167
地税$2,324.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Homai School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 515
1
Manurewa High School
0.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
0.81 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Jellicoe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$590,000
4.4%
50
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/52 Jellicoe Road, Manurewa
0.07 km
3
1
-m2
2024年11月12日
$582,500
Council approved
3/14 Sturdee Road, Manurewa
0.13 km
2
1
100m2
2024年08月09日
$625,000
Council approved
10A Sturdee Road, Manurewa
0.17 km
3
1
130m2
2024年08月02日
-
Council approved
55 Jellicoe Road, Manurewa
0.06 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$681,000
Council approved
Lot 2/49 Jellicoe Road, Manurewa
0.13 km
2
2
-m2
2024年07月01日
$565,217
Council approved

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