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5 Mcgreal Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $700,000

2024年08月29日售出

5 Mcgreal Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
90m2
636m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街5 Mcgreal Place,这栋独立产权住宅占地636平方米,拥有巨大的潜力。这栋建于1984年,拥有3间卧室、1间浴室,外墙采用纤维水泥建造,屋顶铺有瓦片,两者均保持良好状态,非常适合寻求翻新项目的买家。物业设有开放式生活区、独立的双车库带有多功能室,以及围栏齐全的后院,安全性高。截至2021年6月的政府估值为$720,000,自2017年7月以来增长了45.45%,后花园估价为$725,000,投资潜力显而易见。最近的售出历史包括2023年8月的$720,000交易,以及2015年12月的$500,000。该物业位于混合住宅郊区,靠近评分分别为1和2的Finlayson Park School、James Cook High School和Weymouth School,地理位置优越。

对于那些不怕辛苦的人来说,这个家是一个绝佳的机会,它将用业主的辛勤劳动换来丰硕的成果。靠近公共交通、购物中心和餐馆,距离奥克兰机场和高速公路仅几分钟路程,物业的便利性无可否认。在这样一个市场上,不要错过这样一块宝石。

凭借优质的校网,这个物业不仅仅是一所房子,更是在教育方面的明智投资。附近的学校,包括Finlayson Park和James Cook High,提供不同教育层次的教学,并以其对学生成功的承诺而闻名。

更新时间 2024年09月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$70,000较2017年上升16%
土地价值$650,000较2017年上升49%
政府CV(2021年06月)$720,000较2017年上升45%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积636m²
建筑面积90m²
建造年代1984
地契编号NA55C/438
地契类型Freehold
法律描述LOT 255 DP 100626
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 255 DEPOSITED PLAN 100626,636m2
地税$2,267.53
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Finlayson Park School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
Weymouth School
1.03 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 509
2
James Cook High School
1.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:636m²
地契类型:Freehold

周边配套

McGreal Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/307 Weymouth Road, Manurewa
0.12 km
3
1
80m2
2025年01月20日
-
Council approved
6c Becker Drive, Weymouth
0.19 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$850,000
Council approved
2/10 Becker Drive, Weymouth
0.21 km
3
2
92m2
2024年09月16日
-
Council approved
2/5 Martha Lane, Manurewa
0.17 km
4
1
80m2
2024年09月15日
$700,000
Council approved
343 Weymouth Road, Weymouth
0.19 km
3
1
110m2
2024年08月30日
-
Council approved

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