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售出价格: $730,000

2024年08月30日售出

5 Carn Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
135m2
514m2

位于奥克兰市Manurewa区的5 Carn Place,这栋住宅物业是一块宁静的独立产权地块。建于2003年,坚实的砖墙和可靠的瓦片屋顶,房产地势平坦,散发出稳定与优雅的气息。它拥有2间卧室,2个车位,以及135平方米的宽敞室内面积,占地面积514平方米。物业维护良好,墙壁和屋顶状况均佳,对于那些寻求宁静高品质生活环境的买家来说,这是一个理想的选择。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$810,000,自2017年7月的$630,000估值以来,增长了28.57%,显示出其价值稳步提升。后花园估价(HouGarden AVM)认为该物业价值为$775,000,而最近的售出记录,2024年8月和2011年4月的成交价分别为$730,000和$339,000,反映出其capitalValue的持续增长。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Finlayson Park School(评分1)和James Cook High School(9至15年级的中学,评分1)的校区内,为社区内的优质教育提供了宝贵的机会。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$90,000较2017年下降-30%
土地价值$720,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$810,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积514m²
建筑面积135m²
建造年代2003
地契编号32914
地契类型Freehold
法律描述LOT 96 DP 308522
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 308522,514m2
地税$2,436.94
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Finlayson Park School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
James Cook High School
0.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:514m²
地契类型:Freehold

周边配套

Carn Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
243
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40 Glenveagh Park Drive, Weymouth
0.32 km
4
2
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
1/23 Bernina Place, Manurewa
0.23 km
3
1
-m2
2024年11月12日
-
Council approved
43 Glenveagh Park Drive, Weymouth
0.30 km
5
2
180m2
2024年10月17日
-
Council approved
323 Mahia Road, Manurewa
0.14 km
4
161m2
2024年09月29日
$990,000
Council approved
78 Glenveagh Park Drive, Manurewa
0.10 km
5
2
182m2
2024年09月28日
$1,097,000
Council approved

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