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售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

44b Great South Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
165m2
174m2

位于奥克兰Manurewa的Great South Road 44b号，这栋住宅物业是现代生活的典范。它拥有3间卧室，1个停车位，以及165平方米的宽敞室内面积，坐落在174平方米的平坦土地上。物业采用多种材料建造墙体，搭配良好的瓷砖屋顶。作为独立产权/全幅地物业，它确保了所有权。建于2023年的房屋，提供了一个舒适现代的生活空间。

根据2021年6月的政府估价，该物业的资本价值为$930,000。后花园估价为$892,500。这预示着巨大的增长潜力，尤其是考虑到近期销售历史中物业价值的上升趋势。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于Manurewa高中（中学，评分1）和Hillpark学校（评分4）的学区范围内，为家庭提供了在教育水平备受追捧的学区中的多种教育选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$530,000
土地价值$400,000
政府CV(2021年06月)$930,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积174m²
建筑面积165m²
建造年代2023
地契编号1001627
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 563477, LOT 6 DP 563477
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 563477,174m2
地税$2,662.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hillpark School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 427
4
Manurewa High School
0.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:174m²
地契类型:Freehold

周边配套

Great South Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
销售数量(过去12个月)
231查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$770,000
最低: $540,000, 最高: $1,501,700
租金中位价(过去12个月)
$680
最低: $170, 最高: $900
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
234
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/34 Great South Road, Manurewa
0.09 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
44A Great South Road, Manurewa
0.00 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
44E Great South Road, Manurewa
0.04 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
44C Great South Road, Manurewa
0.02 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
44D Great South Road, Manurewa
0.02 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$760,869
Council approved

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