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42 Thompson Terrace, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $860,000

2024年03月26日售出

42 Thompson Terrace, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
91m2
723m2
$6,119/每月还款
按最近成交数据估价计算

探索位于Manurewa, Auckland - Manukau的42 Thompson Terrace的潜力,这个物业是机会和增长的见证。它坐落在一个宽敞的723平方米的独立产权地块上,拥有3个卧室、1个浴室和91平方米的建筑面积。该物业以其混合材料墙体结构和铁质屋顶为特点,两者均处于平均条件,反映了其1961年的遗产。拥有3个停车位和一个容易/适度下降的地形轮廓,它既提供便利性也有发展潜力。该物业属于“住宅 - 多户型空地”类别,为精明的投资者或首次购房者提供了一个画布。

自2006年以$280,000的价格最后一次出售以来,该物业的资本价值到2021年6月已增长到$1,075,000,增长了76.23%。这一增长得到了HouGarden AVM估价$1,057,500的支持,凸显了其投资吸引力。该物业的资本价值从2017年7月的$610,000增长到当前的估价,体现了其快速升值和进一步增长的潜力。

教育是这个物业吸引力的基石,位于Manurewa Intermediate、Leabank School和James Cook High School的学区内,这些都是评分为1的机构。这一定位为家庭提供了从中级到高级的教育机会,为年轻居民确保了坚实的基础。

更新时间 2024年03月27日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Leabank School
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1
James Cook High School
0.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.24 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$25,000较2017年下降-82%
土地价值$1,050,000较2017年上升123%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升76%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积723m²
建筑面积
建筑面积91m²
建造年代
建造年代1961
地契编号
地契编号NA1996/28
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 93 DP 48293
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 48293,723m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:723m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
202
2021
$935,000
33.6%
543
2020
$700,000
12%
363
2019
$625,000
-0.8%
299
2018
$630,000
-
312
2017
$630,000
1.6%
309
2016
$620,000
17%
495
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
519

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/66 Friedlanders Road
0.10 km
2
1
80m2
2024年04月11日
$620,000
Council approved
0.00 km
3
114m2
2024年03月10日
$525,000
Council approved
49 Thompson Terrace
0.29 km
3
1
100m2
2024年03月05日
$770,000
Council approved
10A Puriri Road
0.11 km
4
2
140m2
2023年12月06日
$770,000
Council approved
2/3 Kohiwi Road
0.29 km
3
1
128m2
2023年12月06日
$21,345
Council approved

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