议价

36 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

830m²

独立别墅上市时间 5月27日

Manurewa 3房 Corner and Calling All Developers or Homeowners

36 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland Corner and Calling All Developers or Homeowners

The owner is selling at a loss, so hurry and seize the opportunity to buy!!!

Discover the perfect family home with a corner section benefit. This charming 3-bedroom, 1-bathroom house, built in 1958, offers a spacious 111sqm floor area brimming with natural sunlight. Set on an impressively flat 830sqm corner section, the property features a separate garage and immaculate interiors. The expansive land is ripe for subdivision, presenting an excellent investment opportunity.

Conveniently located within walking distance to Manurewa South School, James Cook High School, and Manurewa Intermediate, this property ensures easy access to quality education.

Currently tenanted, viewings are available by appointment only. Contact us via call or text to schedule your visit today.

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位置

政府数据

数据更新时间 : 2024年07月03日

建筑价值$25,000较2017年下降-87%

土地价值$1,225,000较2017年上升160%

政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升86%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积830m²

建筑面积111m²

建造年代1950

地契编号NA42C/798

地契类型Freehold

法律描述LOT 205 DP 44245

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 205 DEPOSITED PLAN 44245,829m2

地税$3,379.36 2023/2024

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Manurewa South School	0.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 528	1	详情
James Cook High School	0.87 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情
Manurewa Intermediate	1.53 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:830m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

191查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$800,000

最低: $536,000, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$680

最低: $170, 最高: $900

Manurewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
89 Mahia Road	0.17 km	3	1	100m²	2024年06月27日	$870,000	Council approved
6 Grebe Street	0.11 km	3	1	-m²	2024年04月01日	$740,000	Council approved
16 Boon Street	0.26 km	3	1	-m²	2024年04月01日	-	Council approved
89 Mahia Road	0.22 km	3	1	101m²	2024年03月13日	$690,000	Council approved
3 Kohiwi Road	0.16 km	3	1	-m²	2024年03月01日	$525,000	Council approved