介绍位于Manurewa心脏地带的31 Wordsworth Road - 您舒适与潜力的入口！此物业地理位置优越，靠近Southmall和Manurewa火车站，距离高速公路不到7分钟的车程。周边有学校和公园，步行即可到达，是理想的家庭住宅。物业拥有四间卧室、现代化的浴室和翻新的厨房，为您的家庭提供充足的空间和舒适。607平方米的宽敞土地面积，拥有独立产权，提供一个阳光充足的户外区域，非常适合烧烤或园艺。建筑采用纤维水泥墙和瓦片屋顶，均处于平均条件，建于1970年。物业还提供一个停车位，增加了其便利性。
该物业的政府估价自2017年7月的$540,000增长至2021年6月的$820,000，增长了51.85%。最新销售数据显示，2023年11月以$758,000成交，此前2023年1月以$860,000成交。HouGarden AVM估价为$785,000，凸显其作为有价值投资的潜力。
位于低评分学区，此物业属于Manurewa Intermediate、Rowandale School、Manurewa West School和James Cook High School的学区范围内，所有这些学校的评分均为1分。这为希望在一个以社区为中心的区域定居并且方便获得教育设施的家庭提供了独特的机会。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $885,500 | -9.6% | 84 |
2022 | $980,000 | -2.2% | 81 |
2021 | $1,002,000 | 25.3% | 161 |
2020 | $800,000 | 9.5% | 143 |
2019 | $730,750 | 2.9% | 140 |
2018 | $710,000 | -1.4% | 106 |
2017 | $720,000 | 5.9% | 104 |
2016 | $680,000 | 16.5% | 147 |
2015 | $583,750 | 26.9% | 196 |
2014 | $460,000 | - | 209 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.10 km | 3 | 1 | 90m2 | 2024年02月20日 | $726,000 | Council approved | ||
 | 0.27 km | 3 | 3 | 124m2 | 2024年02月16日 | $870,000 | Council approved | |
 | 0.31 km | 3 | 1 | 90m2 | 2023年12月05日 | $812,000 | Council approved | |
0.15 km | 3 | 1 | 87m2 | 2023年12月04日 | $840,000 | Council approved | ||
 | 0.15 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |