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30 Tawa Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,350,000

2024年06月17日售出

30 Tawa Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

4
114m2
1272m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街30 Tawa Crescent,这处建于1961年的住宅物业拥有独立产权,占地面积达1272平方米,适宜进行多住宅开发。物业包括3间宽敞卧室,114平方米的室内面积,木质外墙和铁皮屋顶,目前状态均属一般。配备3个车位,入住成本为$3840.00。值得注意的是,政府估价自2017年的$690,000增长至2021年6月的$1,375,000,增幅高达99.28%。

后花园估价为$1,342,500,且在2021年和2024年的最近售出历史中分别以$1,200,000和$1,350,000的价格成交,显示了该物业在市场上的投资价值。政府估价的增长百分比反映了其市场吸引力的不断提升。

对于有学龄儿童的家庭而言,该物业属于Manurewa Intermediate、James Cook High School和Manurewa South School的校区内,这些学校的评分均为1,意味着该区域拥有较高的教育标准。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$25,000较2017年下降-80%
土地价值$1,350,000较2017年上升141%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升99%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1272m²
建筑面积114m²
建造年代1961
地契编号NA1942/56
地契类型Freehold
法律描述LOT 27 DP 48612
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 48612,1272m2
地税$3,500.53
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa South School
0.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 528
1
James Cook High School
0.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.57 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1272m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tawa Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$882,500
-0.7%
92
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Tawa Crescent, Manurewa
0.06 km
3
1
140m2
2024年08月30日
-
Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa
0.24 km
3
170m2
2024年08月12日
$1,501,700
Council approved
4 Tawa Crescent, Manurewa
0.19 km
3
1
110m2
2024年07月31日
-
Council approved
10A Puriri Road, Manurewa
0.25 km
4
2
140m2
2024年07月04日
-
Council approved
89 Mahia Road, Manurewa
0.18 km
3
1
100m2
2024年06月27日
-
Council approved

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