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3 Adams Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $789,000

2024年07月01日售出

3 Adams Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
110m2
675m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街3 Adams Road上,这栋独立产权的住宅建于1960年代,占地面积675m²,拥有110m²的宽敞室内面积,4间卧室和2个车位。外部采用木结构墙体,状况良好,铁皮屋顶维护得当。值得注意的是,政府估价(CV)从2017年的$630,000增长至2021年6月的$830,000,增长幅度达到了31.75%。房屋装有空调,并设有采光充足的露台,非常适合娱乐。

根据最新的估价,后花园估价(HouGarden AVM)为$775,000,最近的售出记录是在2021年9月,价格为$1,170,000,远高于2007年10月的$350,000,显示了巨大的增值潜力。该物业有进一步开发的历史记录,感兴趣的买家应向相关部门咨询详情。

对于有孩子的家庭来说,该物业属于Homai School、Manurewa High School和Manurewa Intermediate的校区内,这些学校的评分均为1。这个宁静且便利的地理位置,靠近本地购物中心和Wiri商业区,对于那些寻求舒适生活、增值潜力和优质教育环境的家庭来说,是一个理想的选择。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$80,000较2017年下降-68%
土地价值$750,000较2017年上升97%
政府CV(2021年06月)$830,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积675m²
建筑面积110m²
建造年代1960
地契编号NA1842/94
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 47742
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 47742,675m2
地税$2,474.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa High School
0.29 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Homai School
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 515
1
Manurewa Intermediate
1.16 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

Adams Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$882,500
-0.7%
92
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
38b Browns Road, Manurewa
0.20 km
2
1
90m2
2024年11月19日
-
Council approved
15A Martin Road, Manurewa
0.08 km
3
2
120m2
2024年11月18日
-
Council approved
0.20 km
2
1
94m2
2024年09月22日
$690,000
Council approved
3/24 Sturdee Road, Manurewa
0.15 km
3
1
126m2
2024年08月16日
-
Council approved
1A Lyndon Place, Manurewa
0.21 km
5
3
167m2
2024年07月31日
$1,035,000
Council approved

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