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299 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月11日售出

299 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau

6
154m2
806m2

欢迎来到位于奥克兰-马努考区的曼努雷瓦,韦茅斯路299号的宽敞6卧室、2浴室住宅。这栋建于1984年的独立产权房产,拥有良好的纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,占地面积达806平方米,地势平缓。住宅配有一个大型3卧室的额外住宿区,非常适合大家庭居住。值得注意的是,政府估价(CV)自2017年的$57万增长至2021年6月的$110万,增长率为92.98%。后花园估价为$82万,最近的售出记录是在2023年12月,价格为$71万。该房产位于受欢迎的学校区域,附近的Finlayson公园学校和詹姆斯库克高中在评分上均为1,教育资源优越。

154平方米的居住面积,为居住和娱乐提供了充足的空间。近年来的销售历史和CV增长显示了该房产的投资潜力。它是舒适度、便利性和潜在回报的理想结合,对于家庭和投资者来说都是一个吸引人的机会。

在教育方面,该房产位于一个备受推崇的学校网络内。该区域内学校以其高标准而闻名,将为您的孩子的教育提供一个坚实的基础。不要错过在黄金地段拥有这栋装修精美的住宅的机会。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$250,000较2017年上升733%
土地价值$850,000较2017年上升57%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升92%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积806m²
建筑面积154m²
建造年代1984
地契编号NA54C/1455
地契类型Freehold
法律描述LOT 222 DP 100470, LOT 302 DP 100470
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 302 DEPOSITED PLAN 100470,806m2
地税$2,568.71
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Finlayson Park School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
James Cook High School
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:806m²
地契类型:Freehold

周边配套

Weymouth Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,050,000
-27.6%
11
2023
$1,450,000
5.9%
5
2022
$1,369,000
13.9%
14
2021
$1,202,000
20.2%
35
2020
$1,000,000
21.2%
17
2019
$825,000
7.1%
15
2018
$770,000
-9.1%
9
2017
$847,500
9.8%
14
2016
$772,000
28.1%
21
2015
$602,750
25.1%
32
2014
$482,000
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Mcgreal Place, Clendon Park
0.15 km
3
1
80m2
2025年01月30日
$748,500
Council approved
3/307 Weymouth Road, Manurewa
0.08 km
3
1
80m2
2025年01月20日
-
Council approved
23 Leaver Place, Weymouth
0.33 km
0
0
-m2
2024年10月01日
$780,000
Council approved
2/5 Martha Lane, Manurewa
0.33 km
4
1
80m2
2024年09月15日
$700,000
Council approved
5 McGreal Place, Weymouth
0.18 km
3
1
90m2
2024年08月29日
$700,000
Council approved

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