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28 Hooks Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月11日售出

28 Hooks Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
120m2
749m2

欢迎来到位于无尾静街的28 Hooks Road,这座建于20世纪60年代的全幅地木结构房屋占地749平方米。设有3间卧室,1间浴室和1个车位,提供120平方米的舒适居住空间。铁皮屋顶和木质外墙保养状况良好,体现了该时期的经典风格。值得注意的是,政府估价(CV)自2017年的$570,000增长至2021年6月的$880,000,增幅达53.89%。后花园估价为$857,500,而最近的售出历史从2012年的$266,000上升至同年的$342,500。

对于家庭而言,校网是此房产的一大亮点。Manurewa Intermediate、James Cook High School、Manurewa South School和Clayton Park School都在附近,评分显示出了一个强大的教育社区。这处房产不仅是一个家,也是在该抢手社区的一项明智投资。

位于一条安静的无尾静街,此房产完美结合了便利性和潜力。宽敞的露台和完全围栏的场地保障了隐私,为家庭生活提供了宁静的环境。凭借其优越的地理位置和增长潜力,28 Hooks Road的机会不容错过。

更新时间 2024年07月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$30,000较2017年下降-71%
土地价值$850,000较2017年上升82%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升54%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积749m²
建筑面积120m²
建造年代1965
地契编号NA5D/802
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 47588
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 47588,749m2
地税$2,568.71
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.44 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
Manurewa South School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 528
1
James Cook High School
0.99 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.91 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:749m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hooks Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
230
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Hooks Road, Manurewa
0.08 km
3
1
0m2
2025年01月13日
-
Council approved
116 Mahia Road, Manurewa
0.12 km
3
1
100m2
2024年10月18日
-
Council approved
11 Clayton Road, Manurewa
0.11 km
3
1
90m2
2024年09月23日
-
Council approved
92 Coxhead Road, Wattle Downs
0.14 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$795,000
Council approved
8D Hobart Crescent, Manurewa
0.22 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$749,000
Council approved

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