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21f Kent Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $735,000

2024年07月01日售出

21f Kent Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
111m2
146m2

位于奥克兰曼努雷瓦的无尾静街21f肯特路,这栋住宅自有单位房产的政府估价为$800,000(截至2021年6月)。这是一套全新的独立产权房产,拥有111平方米的楼面积和146平方米的土地面积。住宅设有3间卧室,2.5间浴室,以及一个停车位。铁皮屋顶和木质外墙状况良好,体现了2023年建筑的优质施工标准。房产位于平坦的地势上,增添了其吸引力。

房产的后花园估价为$780,000,展现了其增值潜力。最近的销售历史和自上次评估以来资本价值10%的增长,都预示着其投资价值。配备全新博世电器的现代设计师厨房和私密的户外景观区域,进一步提升了房产的吸引力。

在教育方面,房产位于多个学校的区域内,包括曼努雷瓦高中和詹姆斯库克高中,这两所中学的评分均为1。曼努雷瓦中学和曼努雷瓦西学校,在评分量表上也同样获得1,为中学和小学提供了附近的就读选择。这使得该房产成为有孩子家庭的理想选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$410,000
土地价值$390,000
政府CV(2021年06月)$800,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积146m²
建筑面积111m²
建造年代2023
地契编号1126652
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 590050
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 590050,146m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa West School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1
Manurewa High School
0.81 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
1.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:146m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kent Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
217
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14B Deveron Road, Manurewa
0.11 km
3
2
98m2
2024年11月22日
$755,000
Council approved
5B Deveron Road, Manurewa
0.06 km
4
3
130m2
2024年11月11日
-
Council approved
2/17 Kent Road, Manurewa
0.12 km
3
1
70m2
2024年09月13日
$684,000
Council approved
1/2 Kent Road, Manurewa
0.13 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$570,000
Council approved
Lot 3, Manurewa
0.12 km
4
3
-m2
2024年07月01日
$763,000
Council approved

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