位于奥克兰-马努雷瓦的2/3 Browns Road的这处住宅，以其舒适与潜力的独特结合吸引着人们的目光。房屋包括2间卧室加书房、1间浴室和1个停车位，占地面积95平方米。该物业建于1970年，拥有状况良好的砖墙和瓦片屋顶，坐落于交叉租赁地契上。物业地形呈现轻微/中度下坡，是投资者、退休人士或首次购房者的理想选择。房屋临近重要设施，包括方便通往高速公路的入口和步行即可到达的商店，增添了其吸引力。
这处房产的政府估价（CV）在过去几年里显著增长，从2017年7月的$520,000增至2021年6月的$640,000，增长了23.08%。最近的销售历史显示，2018年1月以$496,000成交，2012年8月以$475,000成交。此外，后花园估价（HouGarden AVM）估计该物业价值为$612,500，凸显了其投资潜力。
该物业所在学区包括评分为1的Homai School（小学）、Manurewa High School（中学，9-15年级）和Manurewa Intermediate（中学）。这一学区划分确保了有孩子的家庭能够接触到各个年龄段的教育设施。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $568,000 | -18.9% | 47 |
2022 | $699,999 | 7.4% | 49 |
2021 | $651,500 | 24.1% | 122 |
2020 | $525,000 | 7% | 68 |
2019 | $490,500 | 1.7% | 38 |
2018 | $482,500 | -3.5% | 66 |
2017 | $500,000 | 8.1% | 61 |
2016 | $462,500 | 17.1% | 90 |
2015 | $395,000 | 25.2% | 128 |
2014 | $315,500 | - | 96 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.19 km | 4 | 2 | 130m2 | 2024年03月08日 | $1,100,000 | Council approved | |
0.07 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024年02月07日 | $580,000 | Council approved | ||
0.35 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024年02月01日 | $450,000 | Council approved | ||
0.38 km | 2 | 1 | 130m2 | 2024年01月30日 | $1,300,000 | Council approved | ||
 | 0.06 km | 2 | 1 | 90m2 | 2023年12月05日 | $576,500 | Council approved |