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2/21 Booker Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月25日售出

2/21 Booker Place, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
70m2

位于宁静的无尾静街Booker Place,这栋建于1977年的住宅单位拥有2间卧室,1间浴室和1个停车位。物业外部为平均状况的砖墙结构,屋顶铺有瓦片,提供70平方米的楼层面积,地契为交叉租赁。它占据了990平方米地块的一半份额,对于预算有限希望进入房产市场的人来说是一个理想的机会,对于寻求增值扩大租赁投资组合的投资者同样具有吸引力。

历史数据显示,政府估价从2017年7月的$510,000增长至2021年6月的$620,000,增长率为21.57%。后花园估价为$577,500。最近的售出记录是在2003年9月,价格为$56,123,突显了资本增值的潜力。

在教育方面,该物业位于James Cook High School(中学,评分1)和Weymouth School(贡献小学,评分2)的校区内。这是一个不容错过的良机,因为退休的业主急于出售这项投资物业。

更新时间 2024年06月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$110,000较2017年下降-8%
土地价值$510,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$620,000较2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积70m²
建造年代1977
地契编号NA41A/397
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 84615, LOT 47 DP 69632
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 84615
地税$2,079.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Weymouth School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 509
2
James Cook High School
2.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Booker Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$590,000
4.4%
50
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/18 Waimai Avenue, Weymouth
0.06 km
2
1
-m2
2024年11月06日
-
Council approved
18 Gibbons Road, Manurewa
0.15 km
3
1
90m2
2024年08月05日
-
Council approved
18A Gibbons Road, Manurewa
0.19 km
3
2
98m2
2024年07月31日
$700,000
Council approved
21 Waimai Avenue, Weymouth
0.09 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$710,000
Council approved
2/16 Gibbons Road, Manurewa
0.17 km
2
1
60m2
2024年06月28日
$500,000
Council approved

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