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2/20c Browns Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月02日售出

2/20c Browns Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
60m2

欢迎来到位于Manurewa, Auckland - Manukau的2/20c Browns Road,这是一处充满潜力与便利的住宅物业。建于1960年,拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位,建筑面积为60平方米。该物业采用交叉租赁地契,木质结构外墙与铁质屋顶均处于一般状况,位于平坦地形上,为创意改造提供了准备就绪的平台。

自2017年以$485,000的政府估价以来,到2021年,该物业的资本价值增长了34.02%,达到$650,000,反映出其增长潜力。2024年1月的最新售价为$600,000,较2013年5月的$200,000大幅上涨,加上后花园估价为$622,500,凸显了该物业的投资吸引力。这一轨迹为投资者和首次购房者提供了一个充满希望的机会,以实现资本增值。

该物业位于Homai School(贡献型)、Manurewa Intermediate(中级)和Manurewa High School(第9-15年级中学)的低评分区域,均为1分,承诺提供靠近教育设施的便利生活方式。其战略位置靠近必要的便利设施和交通链接,进一步增强了其吸引力,使其成为家庭和专业人士的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$190,000较2017年上升80%
土地价值$460,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$650,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积60m²
建造年代1960
地契编号NA44B/231
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 86606, LOT 1 DP 46814
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 46814,986m2
地税$2,135.76
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa High School
0.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Homai School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 515
1
Manurewa Intermediate
1.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Browns Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$590,000
4.4%
61
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
38b Browns Road, Manurewa
0.14 km
2
1
90m2
2024年11月19日
-
Council approved
2/128 Maich Road, Manurewa
0.08 km
5
4
278m2
2024年10月18日
-
Council approved
1/19 Browns Road, Manurewa
0.11 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$580,000
Council approved
3/128 Maich Road, Manurewa
0.06 km
2
1
90m2
2024年09月12日
-
Council approved
1/130 Maich Road, Manurewa
0.10 km
2
1
100m2
2024年07月31日
$680,000
Council approved

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