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2/18 Coxhead Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 1房, 1浴, House

售出价格: $373,000

2024年07月01日售出

2/18 Coxhead Road, Manurewa, Auckland - Manukau

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50m2

位于奥克兰Manurewa区的Coxhead Road无尾静街,这栋迷人的入门级住宅为单身人士、情侣或年轻家庭提供了一个私密的庇护所。建于1960年,拥有木质外墙和铁皮屋顶,这栋1室1卫带1车位的住宅呈现开放式居住空间,并延伸至前院。50平方米的居住面积是1012平方米(约)土地的交叉租赁的一部分,拥有未分割的1/3份额。自2017年以来,政府估价(CV)从$410,000增长至2021年6月的$500,000,增长率为21.95%,后花园估价为$485,000。值得注意的是,最近的售出记录为2024年6月的$373,000,而2006年7月的售价为$150,000。去年翻新过的住宅包括一个改造成的娱乐室的车库,为额外的居住空间或家庭办公室提供了完美选择。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Manurewa Intermediate、James Cook High School和Manurewa South School等评分1的学校区域内。这个家不仅是避风港,也是一项明智的投资,考虑到不断增加的政府估价和位于理想位置的潜力增长,方便通往高速公路、火车站和Manurewa市中心。

抓住机会拥有这块美丽的房地产,停止支付租金,开始享受拥有自己屋顶的好处。拥有良好的墙壁状况和平凡的屋顶,这个家已准备好让您入住并打造属于自己的空间。不要错过在无尾静街中拥有自己房产金块的机会。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$50,000较2017年下降-16%
土地价值$450,000较2017年上升28%
政府CV(2021年06月)$500,000较2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积50m²
建造年代1960
地契编号NA55D/43
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 101140, LOT 22 DP 34957
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,LOT 22 DEPOSITED PLAN 34957,1012m2
地税$1,853.39
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa South School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 528
1
Manurewa Intermediate
0.76 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
0.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Coxhead Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$439,000
-3.5%
2
2023
$455,000
-15%
1
2022
$535,000
-2.7%
1
2021
$550,000
4.8%
5
2020
$525,000
5%
5
2019
$500,000
-79.2%
7
2018
$2,400,000
336.4%
10
2017
$550,000
11%
5
2016
$495,500
15.8%
16
2015
$428,000
20.5%
22
2014
$355,250
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21 Buller Crescent, Manurewa
0.13 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$860,500
Council approved
9 Thompson Terrace, Manurewa
0.24 km
3
1
91m2
2024年11月20日
-
Council approved
5 Bowater Place, Manurewa
0.23 km
3
1
93m2
2024年10月04日
$1,030,000
Council approved
29 Buller Crescent, Manurewa
0.20 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$900,000
Council approved
0.19 km
102m2
2024年09月15日
$640,000
Council approved

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