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2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

售出价格: $675,000

2024年10月01日售出

2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

4

1

85m²

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街2/13 Kirton Crescent上，这栋住宅拥有4间卧室，1间浴室，以及一个停车位。建于1985年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，地契为交叉租赁，地块平坦，墙体和屋顶状况良好。室内面积为85平方米。

自2017年以来，政府估价（CV）增长了34.48%，从$580,000增至2021年6月的$780,000。后花园估价为$750,000，而最近一次的售出记录显示2024年10月的成交价为$675,000，与1985年的$4,500成交价形成鲜明对比。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于Manurewa Intermediate、Leabank School和James Cook High School的校区内，这些学校的评分均为1，显示出社区对教育机会的重视。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日

建筑价值$250,000较2017年上升38%

土地价值$530,000较2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$780,000较2017年上升34%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积85m²

建造年代1985

地契编号NA61C/187

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 109192, LOT 268 DP 51194

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 268 DEPOSITED PLAN 51194,1143m2

地税$2,380.47
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Leabank School	0.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 524	1	详情
James Cook High School	0.58 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情
Manurewa Intermediate	0.86 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kirton Crescent街区及周边数据
Kirton Crescent街区是位于Manurewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$675,000

最低: $642,000, 最高: $700,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $640, 最高: $900

Manurewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$675,000	-4.5%	5
2023	$707,000	-16.8%	10
2022	$850,000	28.2%	8
2021	$663,000	6.9%	6
2020	$620,000	22.8%	9
2019	$505,000	-22.2%	7
2018	$649,000	28%	6
2017	$507,000	-6.4%	11
2016	$541,500	12%	22
2015	$483,500	25.9%	24
2014	$384,000	-	27

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
13A Kirton Crescent, Manurewa	0.02 km	4	1	115m²	2024年10月01日	$675,000	Council approved
Lot 7, Manurewa	0.11 km	3	2	115m²	2024年10月01日	$663,500	Council approved
Lot 8, Manurewa	0.09 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$670,000	Council approved
Lot 4, Manurewa	0.11 km	3	2	108m²	2024年08月01日	-	Council approved
Lot 3/36 Kirton Crescent, Manurewa	0.11 km	2	2	-m²	2024年08月01日	$550,000	Council approved

售出价格: $675,000

2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

政府数据

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Kirton Crescent街区及周边数据

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